Villa til salgs i Aiguaviva Parc, Vidreres, Girona

Dette praktfulle landstedet i rustikk stil er en ekte oase av ro, som kombinerer eleganse, komfort og velbehag i et privilegert naturomgivelse. Med uhindrede utsikter mot fjellene har den en ideell beliggenhet i et rolig og svært ettertraktet boligområde i Vidreres, 8 km fra sentrum av Lloret de Mar, fra strendene, butikker, skoler og tjenester.

Eiendommen ligger på et flatt tomt på 1440 m2, og har et bebygd areal på 267 m2 fordelt på to helt uavhengige etasjer, noe som gir mange muligheter for planløsning. Bygget i 1978 og holdt i perfekt stand, har den nylig blitt oppgradert med kvalitetsmessige renoveringer, som harmonisk kombinerer den ekte sjarmen fra rustikk stil med moderne fasiliteter. Helheten skaper en varm og innbydende atmosfære, ideell både for avslapning og for familieliv.

Eiendommen har turistlisens, en reell fordel som gjør det mulig å leie ut på kort eller lang sikt og som gir stort potensial for lønnsomhet.

Fra inngangen leder en diskret gang til en romslig stue fylt med naturlig lys takket være de store vinduene, pyntet med en peis og et romslig spiseområde. Det separate kjøkkenet er fullt utstyrt og kombinerer funksjonalitet og modernitet. Denne etasjen har også tre flotte dobbeltsoverom, et komplett bad, samt et vaskerom med toalett og direkte adkomst til svømmebassenget.

Den nedre etasjen, helt uavhengig, tilbyr fleksibel boareal med en oppholdsdel åpen mot et utstyrt kjøkken, et stort biljardbord samt en lang gang som leder til et romslig dobbelt soverom med garderobe og et stort bad med vaskesone.

Uteområdene, som er nøye klargjort, gir et enestående bomiljø: anlagt hage, tildekkede og utendørs spiseområder, grill, solsenger, utendørs dusjer, boblebad, toaletter og lagringsrom. Alt dette dreier seg om eiendommens hovedattraksjon: et fantastisk oppvarmet svømmebasseng med paneler solcelledrevet, plassert på en flat og intim tomt, ideelt for å nyte middelhavsklimaet fullt ut. En stor tennisbane kompletterer denne unike eiendommen.

Huset har i tillegg to parkeringsområder: en parkering på bakkenivå og en andre atkomst fra den øvre gaten, noe som gjør det mulig å parkere flere kjøretøy.