Byggetomt til salgs i Ogíjares, Granada

For å bygge 2 parhus eller 1 frittliggende villa.

Eneste hjørnetomt på 2 gater i sentrum av Ogíjares, mellom Camino de Gójar og Calle Las Cruces, kun ca. 300 m fra kommunesenteret.

Tomten har en overflate på 807,25 m2 ifølge skjøtene, og er helt flat; siden den ligger i et hjørne, har den 2 fasader (én på 23 m og én på 32 m).

Den har imponerende, uforstyrrede utsikter mot Sierra Nevada, og ligger i et fullt utbygd og rolig område med eneboliger rundt seg.

De viktigste plan- og reguleringsmessige egenskapene er:
- Gjeldende PGOU av 3/2/93.
- Klassifisering: Urban grunn.
- Bruk: Bolig.
- Utviklingsområde: UE-07. I henhold til norm 39 i NN.SS.-1993 «Boligområde».
- Netto utnyttelse: 1,5254 m2t/m2s.
- Minimumstomt: 300 m2
- Tillatte typologier: Enebolig frittliggende eller rekke-/parhus.
- Begrensning: 2 etasjer (plan/bakke + 1. etasje) + kjeller.
- Tomtegrenser: 3 m mot gate eller 1/2 høyde.
- Utnyttelsesgrad:
Kjeller-/plante (plan) – med innrykk på 3 m for uteplass/hage.
1. etasje – 70%.
Kjelletasje: 100%.

Plantegningen som er inkludert er kun veiledende, den er ikke i målestokk og viser ikke nøyaktig romfordeling eller de faktiske målene for eiendommen. Arealene som er oppgitt har kun beskrivende karakter og er omtrentlige.