Leilighet til salgs i L'Escala, Girona

Havutsikt. Duplex til salgs, 97 m2 bygget og 79 m2 bruksareal, med 30 m2 terrasse, i en bygning med 3 etasjer. Funksjonell og lys planløsning, med 2 soverom og 1 komplett bad, tiltenkt for praktisk og komfortabel bruk.

Boligen skiller seg ut med et møblert og utstyrt kjøkken, klart til å tas i bruk, i tillegg til klimaanlegg og oppvarming med varmepumpe som bidrar til komfort hele året. Den generelle tilstanden er solid, med moderniserte overflater som gir et aktuelt preg uten å miste den daglige funksjonaliteten.

Første etasje er innredet med en komfortabel felles bo-/oppholdsplass og et integrert kjøkken som gjør det enklere å leve sammen med familie eller romkamerater. I denne boligen blir terrassen et svært praktisk tillegg for utendørs fritid, måltider og små pauser når dagen er over. De 2 soverommene er praktiske og godt proporsjonert, utformet for å utnytte hver kvadratmeter best mulig, med et komplett bad som deles mellom oppholdsrommene. Helheten kompletteres med kvalitetsservice og et synlig vedlikehold, som reduserer uforutsette overraskelser i fremtiden.

Når det gjelder effektivitet og hverdagen, gir varmepumpen god ytelse og besparelser, og klimaanlegget forsterker komforten i varme perioder. Boligen er fullt møblert, med fleksible alternativer for å tilpasse plassen etter behov, og det møblerte kjøkkenet gjør at du kan flytte inn umiddelbart uten ekstra investering. Bygningen i tre etasjer har en planløsning som opprettholder privatliv mellom private områder og soner for sosialt samvær. Det viktigste elementet er samspillet mellom inne og ute takket være terrassen, ideelt for å nyte sommeren og øke følelsen av romslighet.

I høydepunkter fremheves to garasjeplasser inkludert, en betydelig fordel for mobilitet og lagring, særlig i områder med etterspørsel etter parkering og nærliggende tjenester. Beliggenheten gir nærhet til tjenester, transport og fritidsområder, med fordelen av en godt vedlikeholdt eiendom og synlige forbedringer som gjør det enklere å ta kjøpsbeslutningen.

Planløsningen muliggjør smidig bevegelse mellom dag- og hvilesoner, med terrassen som en forlengelse av stuen på dager med godt temperatur. Bevaringstilstanden og effektiviteten til klimaanleggene gjør denne eiendommen til et attraktivt valg for dem som ønsker komfort uten komplikasjoner.

Bokstavgodkjenning (cédula de habitabilidad) nummer CHBxxxx. Tilgjengelig for henvendelse.