Villa til salgs i Sa Riera, Begur, Girona

Denne elegante villaen med 4 soverom er ferdigstilt i sin helhet og klar til innflytting.

Beliggende i et rolig boligområde, kun 10 minutters gange fra sentrum av Begur, kan du nyte en utmerket sørvestlig orientering, og eiendommen er omgitt av grøntområder, noe som gir en avslappet atmosfære med behagelige utsikter til vegetasjonen og den gamle bydelen i landsbyen.

Siden det er den siste boligen på gaten, har den kun én side-nabo, mens den andre tomtegrensen grenser til naturlige områder, noe som sikrer et høyt nivå av privatliv og ro.

Eiendommen er fordelt over tre nøye planlagte etasjer for å tilby komfort og funksjonalitet:

Adkomstetasje: romslig garasje, utvendige parkeringsplasser, entré med oppbevaringsområde, innvendig trapp og heis med tilgang til alle etasjene.

Hovedetasje: lyst stue-spisestue i åpen løsning med integrert kjøkken og direkte utgang til en stor terrasse med svømmebasseng, perfekt for å nyte uterommet. På dette nivået finnes også et dobbelt soverom med eget bad og adkomst til terrassen, et gjestetoalett og heisen.

Øverste etasje: et dobbelt soverom med eget bad og privat terrasse, et andre dobbelt soverom og et enkelt soverom som deler et fullverdig bad. I tillegg har denne etasjen vaskerom, oppbevaringsplass, et koselig oppholdsrom, adkomst til heisen og utgang til den bakre hagen.

Boligen er bygget med materialer og kvalitetsmessige detaljer i høy klasse, og har integrert et aerotermisystem for effektiv klimakontroll, fullt utstyrt kjøkken, innebygde garderobeskap og elektriske persienner på soverommene.

En moderne, komfortabel eiendom, klar til å nytes, i ett av de mest etterspurte områdene i Begur.

Tilstand: god. Bruksareal: 170 m². Bebygget areal: 293 m². Byggeår: 2025. Sertifikat for energieffektivitet (CEE): Forbruk: A-37 kWh/m² per år. Utslipp: A-6 kg CO2/m² per år. Registernummer: JHVNVQDT7. Beboddelseshjemmel: CHG01316625001. Ligger i et anspent område.