Finca/Herregård til salgs i Montuïri, Mallorca

Innenfor kommuneområdet Montuïri ligger denne landlige eiendommen på omtrent 317.000 m², bestående av flere tomter som danner et privat miljø, med god adkomst og et tydelig potensial både for boligformål og for utnyttelse innen landbruk.

Den bebygde helheten utgjør rundt 1.300 m², fordelt mellom et hovedhus, uthus og flere separate boenheter. Hovedhuset, på ca. 450 m², er organisert i ulike rom med god tilgang på naturlig lys, et romslig kjøkken med peis og flere soverom med eget bad. På øverste plan har det omtrent 250 m² i tillegg som for øyeblikket ikke er definert, noe som gjør det mulig å tilpasse dem etter behov.

I tillegg har eiendommen to uavhengige leiligheter og flere gjestehus, hvorav noen fortsatt er under ferdigstillelse innvendig. Dette punktet gir mulighet til å justere planløsninger og overflater uten behov for å gripe inn i det som allerede er utført. Det inngår også en åpen konstruksjon på ca. 100 m², egnet som møtelokale, fritidssone eller flerbruksområde.

Et av eiendommens særtrekk er dens tradisjonelle mølle (almazara) som er i drift, utstyrt for produksjon av olje, sammen med et restaurert møllesteinsverk, som gir både produksjonsverdi og historisk karakter. Alt dette er knyttet til en olivenlund med mer enn 1.000 trær.

Bygningene er rehabilitert med respekt for lokal estetikk, med bruk av naturstein og marés, og med innslag som buer og hvelv. På det tekniske området er VVS- og elektriske installasjoner oppdatert, og eiendommen har et energisystem med solcellepaneler (10 kW).

Tomten kombinerer dyrkingsarealer med anlagte hageområder, inkludert ulike frukttrær (appelsintrær, sitrontrær, fiken trær) og et vanningssystem som forsynes via brønner, sisterner og cisternar.

Eiendommen kompletteres med stall for hester, et restaurert vannhjul (noria), vedfyrt ovn og andre tradisjonelle konstruksjoner som forsterker dens landlige preg.

Ut fra størrelse, antall bygninger og produserende elementer er dette en lite vanlig eiendom innenfor dagens marked i Mallorca, med rom for tilpasning både til privat bruk og til prosjekter i større skala.