Leilighet til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne eiendommen er et forfriskende alternativ til villaer i flere etasjer som ofte finnes i Nova Santa Ponsa. Det er et bolig i bungalow-stil, noe som betyr at all boarealet er fordelt over én etasje. Dette skaper en naturlig og enkel flyt mellom rommene som rett og slett ikke oppnås med trapper. Siden boligen er fullstendig renovert i 2023, er dette en nøkkelferdig mulighet. Oppgraderingen var omfattende og dekket ikke bare synlige overflater, men også kritisk infrastruktur, inkludert helt nye elektriske og rørleggertekniske systemer.

Hjertet i boligen er den lyse stuen-spisestuen med åpen planløsning. Den føles romslig og luftig, og er sentrert rundt en peis som gir en følelse av soliditet og komfort til det moderne designet. Kjøkkenet Leicht er helt nytt, med høykvalitetsløsninger, inkludert en spesifikk vinkjøler. Denne sonen går sømløst over, via store glassdører, til en dyp, overbygd terrasse. Siden eiendommen er vendt mot sør, får hage og terrasse jevn sol gjennom hele dagen, noe som gjør den til et ideelt sted for lange lunsjer eller rolige ettermiddager.

De tre soverommene ligger i bakkant av huset for å sikre ro og privatliv. Hovedsuiten er særlig godt utført, med eget en-suite bad og en privat dør som fører direkte til hagen. Muligheten til å gå rett ut fra soverommet til morgenluften uten å måtte passere resten av leiligheten er en praktisk luksus. Komforten håndteres hele året gjennom en kombinasjon av helt nye, smarte klimaanleggsenheter for både kjøling og varme, samt ny elektrisk gulvvarme installert i hvert rom. Eiendommen inkluderer en garasjeplass, som allerede er inkludert i prisen.

Ute har den private hagen blitt beplantet med omhu og tilbyr høy grad av privatliv. Det er et stort og brukbart område som får liv om kvelden takket være et utendørs belysningssystem med smart styring. Eiendommen inngår i et lite og rolig fellesskap på kun 25 enheter, som deler et stort basseng med saltvann og velholdte middelhavshager. Denne størrelsen på felleskapet er en stor fordel: Det er stort nok til å sikre profesjonelt vedlikehold av fasilitetene, men lite nok til å bevare roen.

Å bo i Nova Santa Ponsa gir en annen livsrytme. Det er betydelig roligere enn sentrum i hovedbyen, noe som gjør det til et foretrukket valg for familier og for dem som ønsker en fast bolig. Det er plassert perfekt for å dra nytte av den lokale kysten; El Toro-stranden ligger bare en kort biltur unna og er utmerket for familier i sommermånedene.

For å sosialisere og spise middag er Port Adriano bare et par øyeblikk unna. Marinaen, designet av Philippe Starck, er et knutepunkt for eksklusive restauranter og boutiques, og er et utmerket lokalt sted for en kveldstur eller en formell middag. Golfere får spesielt god service her, med de tre golfbanene i Santa Ponsa og T-Golf-klubben innen fem minutters kjøring.

Hvis du har barn, er beliggenheten svært praktisk. De fleste av de beste internasjonale skolene i sørvest, inkludert Baleares International College (BIC) og Agora Portals, er tilgjengelige på en kjøretur på mellom 10 og 15 minutter. For tennisentusiaster ligger Mallorca Country Club rett rundt hjørnet, og tilbyr noen av de beste gress- og leirbanene i Spania.

Forbindelsene er utmerkede. Adkomst til motorveien er direkte, noe som gjør det mulig å komme til sentrum av Palma på 20 minutter og til flyplassen på omtrent 25 eller 30 minutter. Dette er et område der du har privatlivet til et boligforstadsmiljø, men med umiddelbar tilgang til den beste infrastrukturen Mallorca kan tilby.

Viktige statistikker
- m2 innvendig: 122 m2 (bebygd areal)
- tomtestørrelse: privat hage (260 m2) innenfor en felles tomt
- terrassestørrelse: stor overbygd terrasse vendt mot sør
- soverom: 3
- bad: 2 bad pluss et gjestetoalett
- orientering: sørvendt
- år for renovering: 2023
- avstander: 2 km til Port Adriano, 3 km til Santa Ponsa-stranden, 22 km til sentrum av Palma, 30 km til Palma flyplass.

Spørsmål og svar-seksjon

Q1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
A1: Bungalow-planløsningen er en stor fordel for tilgjengelighet og flyt. Renoveringen fra 2023 gjør boligen klar for innflytting med moderne teknologi, som gulvvarme, og et kjøkken Leicht, og den sørvendte private hagen gir ekte privatliv.

Q2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
A2: Du kan nå Port Adriano og lokale strender på mindre enn 5 minutter med bil. Internasjonale skoler ligger på mellom 10 og 15 minutter. Sentrum av Palma ligger 20 minutter unna med bil, og flyplassen omtrent 25 eller 30 minutter.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?
A3: Du har luksuriøse matalternativer i Port Adriano, som Coast by East og Sansibar. I sentrum av byen finnes ulike serveringstilbud langs den mediterrane avenyen.

Q4: Hva er de viktigste fordelene ved dette området?
A4: Nova Santa Ponsa er et av de mest prestisjefylte boligområdene i sørvest. Det tilbyr et rolig og trygt miljø nær tre golfbaner og en marina i verdensklasse, samtidig som du har raske forbindelser til Palma.