Leilighet til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne eiendommen er et forfriskende alternativ til villaer i flere plan som ofte finnes i Nova Santa Ponsa. Det er et bungalow-stil bolig, noe som betyr at all boarealet er fordelt på én enkelt etasje. Dette skaper en naturlig og enkel flyt mellom rommene som ganske enkelt ikke oppnås med trapper. Siden leiligheten ble fullstendig renovert i 2023, er den en ekte nøkkelferdig mulighet. Oppdateringen var omfattende og dekket ikke bare synlige overflater, men også kritisk infrastruktur, inkludert helt nye elektriske og VVS-systemer.

Hjertet i hjemmet er den lyse stuen/spisestuen i åpen løsning. Den føles romslig og luftig, og er sentrert rundt en peis som gir en følelse av soliditet og komfort til det moderne designet. Kjøkkenet Leicht er nytt og leveres med svært høy kvalitet, inkludert en spesifikk vinkjøler. Dette området går sømløst over til en dyp, overbygd terrasse via store glassdører. Siden eiendommen vender mot sør, får hagen og terrassen jevn sol gjennom hele dagen, noe som gjør den til et ideelt sted for lange lunsjer eller rolige ettermiddager.

De tre soverommene ligger i bakkant av huset for å sikre ro og privatliv. Hovedsuiteen er spesielt godt utført, med eget bad en suite og en privat dør som leder direkte til hagen. Å kunne gå rett ut fra soverommet til morgenværet uten å måtte passere resten av leiligheten er en praktisk luksus. Komforten ivaretas hele året gjennom en kombinasjon av helt nye, smarte designede klimaanleggsenheter for både kjøling og varme, samt ny elektrisk gulvvarme installert på hvert rom. Eiendommen inkluderer en parkeringsplass i garasje, som allerede er inkludert i prisen.

Ute har den private hagen blitt nøye beplantet og tilbyr et høyt nivå av privatliv. Det er et stort og anvendelig område som kommer til liv om kvelden takket være et utendørs belysningssystem med smart styring. Eiendommen er en del av et lite og rolig fellesskap på kun 25 enheter, som deler et stort svømmebasseng med saltvann og velholdte middelhavshager. Denne fellesskapsstørrelsen er en stor fordel: den er stor nok til å sikre profesjonelt vedlikehold av fasilitetene, men liten nok til å bevare freden.

Å bo som en fastboende

Å bo i Nova Santa Ponsa gir en annen livsrytme. Det er betydelig roligere enn sentrum av den nærliggende hovedbyen, noe som gjør det til et foretrukket valg for familier og de som ser etter et permanent bosted. Eiendommen ligger perfekt til for å dra nytte av den lokale kysten; stranden El Toro er en kort kjøretur unna og er utmerket for familier i sommermånedene.

For å sosialisere og spise middag er det bare noen få øyeblikk til Port Adriano. Marinaen, designet av Philippe Starck, er et knutepunkt for eksklusive restauranter og boutiquer, og fungerer som et utmerket lokalt sted for en kveldstur eller en formell middag. Golfere blir svært godt ivaretatt her, med de tre feltene i Santa Ponsa og klubben T-Golf bare fem minutter med bil.

Hvis du har barn, er beliggenheten svært praktisk. De fleste av de beste internasjonale skolene i sørvestområdet, inkludert Baleares International College (BIC) og Agora Portals, nås på en kjøretur på mellom 10 og 15 minutter. For tennisentusiaster ligger Mallorca Country Club rett rundt hjørnet, og tilbyr noen av Spanias beste baner i gress og leir.

Forbindelsene er utmerkede. Det er direkte adkomst til motorveien, slik at du kan nå sentrum av Palma på 20 minutter og flyplassen på omtrent 25 eller 30 minutter. Dette er et område der du har privatlivet til et boligforstad, men med umiddelbar tilgang til den beste infrastrukturen Mallorca kan tilby.

Viktige fakta

Innvendig m2: 122m2 (bygget areal)
Tomtestørrelse: Privat hage (260m2) på en delt felles tomt
Terrassestørrelse: Stor overbygd terrasse mot sør
Soverom: 3 Soverom
Bad: 2 Bad pluss et gjestetoalett
Retning: Sørlig orientering
Renoveringsår: 2023
Avstander: 2 km til Port Adriano, 3 km til stranden i Santa Ponsa, 22 km til sentrum av Palma, 30 km til Palma lufthavn.

Spørsmål og svar

Q1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?
A1: Bungalow-aktig planløsning er en stor fordel for tilgjengelighet og flyt. Renoveringen fra 2023 gjør boligen klar til å flytte rett inn med moderne teknologi som gulvvarme og et Leicht-kjøkken, og en privat hage vendt mot sør gir et ekte privatliv.

Q2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?
A2: Du kan nå Port Adriano og de lokale strendene på under 5 minutter med bil. Internasjonale skoler ligger mellom 10 og 15 minutter. Sentrum av Palma ligger 20 minutter med bil, og flyplassen omtrent 25 eller 30 minutter.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?
A3: Du har de eksklusive spisemulighetene i Port Adriano, som Coast by East og Sansibar. I sentrum av landsbyen inkluderer lokale favoritter de ulike restaurantene langs den mediterranske avenyen.

Q4: Hva er de viktigste fordelene med dette området?
A4: Nova Santa Ponsa er et av de mest prestisjefylte boligområdene i sørvest. Det tilbyr et rolig og trygt miljø nær tre golfbaner og en marina i verdensklasse, samtidig som du har raske forbindelser til Palma.