Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Beliggende i Calanova Golf, et av de mest eksklusive områdene i La Cala de Mijas, har vi gleden av å tilby denne nybygde luksusleiligheten med 3 soverom og 2 bad, med førsteklasses finish og banebrytende arkitektur. Det innovative designet integrerer en romslig terrasse på en harmonisk måte, slik at boligen kan knyttes naturlig til det omkringliggende landskapet og det rikelige naturlige lyset i Mijas Costa. Plassert bare noen få minutters kjøretur fra La Cala de Mijas, gir denne utmerkede beliggenheten en perfekt balanse mellom roen i et imponerende naturområde og bekvemmeligheter samt fritidsmuligheter i nærliggende Málaga, Fuengirola og Marbella.

Når du trer inn i leiligheten, møter du en åpen kjøkken-/spise-/stue-løsning med direkte utgang til den sørvestvendte terrassen, med fri utsikt over det omkringliggende landskapet og havet. Hovedsoverommet har også tilgang til denne terrassen, mens de to gjestesoverommene ligger på motsatt side av leiligheten, med utsikt over resten av sameiet.

Et vakkert fellesbasseng i terrassenivå og et tilsvarende barnebasseng ligger i midten av sameiet, ved siden av et romslig og velutstyrt innendørs treningsrom og en badstue. I tillegg kommer én tildelt, overbygd parkeringsplass og en privat bod.

Leilighetens spesifikasjoner er som følger:

Konstruksjon: armert betong for horisontale og vertikale elementer, i samsvar med Tekniske Byggforskrifter (CTE) og gjeldende regelverk.

Fasader: moderne designfasade, med en kombinasjon av ulike myke toner, med varme- og lydisolasjon i henhold til kravene i CTE.

Vinduer utvendig: utvendige vinduer i aluminium med termisk brudd, med åpne-/svingbare vinger og/eller kombinerte skyvepartier etter design, doble glassruter og innvendig luftkammer. Rommene inkluderer innrullingsgardiner med aluminiums-lameller og innvendig isolasjon.

Innvendig snekkerarbeid: inngangsdøren skal være pansret, med sikkerhetslås og storvinkelspeil, med samme innvendige finish som resten av dørene i boligen. Innvendige dører er svingbare. Forkanter på garderobeskap med skyve-/innebygde løsninger skal monteres med svingbare dører, med samme finish som innvendige dører, og være kledd innvendig, inkludert hylle for bagasje og stang for oppheng av klær.

Skillevegger: skille mellom boliger via en lydisolerende midtvegg (skillevegg) bestående av en teglvegg og en selvbærende kledning på begge sider med isolasjon og plater av laminert gips. Innvendige inndelinger med selvbærende skillevegger av laminert gipsplater, med innvendig isolasjon for bedre lyd- og varmeisolering.

Tak: kontinuerlig senketak av laminert gipsplater i bad, ganger og entréer. Adkomsttak i bad der montering av innedel til klimaanlegg er planlagt. Resten av rommene avsluttes med puss og et glatt lag plastmaling.

Gulv: innvendige gulv i boligen skal være store porselensfliser. Gulv på terrassene skal være sklisikre porselensfliser.

Vegger: veggene i de våte sonene på badene skal kles med høykvalitets porselensfliser. Dette kombineres med malte vegger, i henhold til prosjektets utforming. Veggene i resten av boligen får en glatt finish med plastmaling i myke toner.

Sanitærutstyr: badene har hvite, høy kvalitet, glaserte porselenstøtter med innebygde sisterner med dobbel skylling. Servanter med énkum og underskuffer/hyller, fra ledende merker, samt speil. Dusjskjerm i glass i hovedbadet. Dusjbrett i sklisikkert støpemasse-/resin-materiale. Ettgreps blandebatterier på vasker og dusjer.

Tekniske installasjoner: produksjon av varmt tappevann skal skje via en varmepumpe med lagringstank i boligen. Oppvarmings- og kjølesystem via vannførende kanaler (ducts) med varmepumpe og forsyningsutganger i stuen og soverommene. Utedel installeres på takterrassen, og innedel i ett av badene. Installasjon for telekommunikasjon med tilkoblinger i alle rom, unntatt badene. Elektrisk installasjon med designbrytere og stikkontakter med hvit eller tilsvarende finish.

Kjøkken: hagearealer i henhold til designprosjektet. Kjøkkenene har et moderne design, med laminert overskaps- og underskapsinnredning og benkeplater i kvarts. Hvitevarer: induksjonstopp, innebygd kjøleskap og oppvaskmaskin, uttakbar avtrekkshette, ovn og mikrobølgeovn.

Fellesområder: lukket sameie med anlegg og tjenester i første klasse for din trivsel og velvære. Automatisk kjøreadkomst med fjernkontroll.