Byggetomt til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

I et av områdene i Palma med størst urban transformasjon presenteres en tydelig mulighet for utbyggere som ser etter et klart-til-å-iverksette produkt med høy etterspørsel i sluttmarkedet.

Beliggende i Soledad Norte, på Plaza Miquel Dolç, er denne urbane tomten på 220 m2 allerede gått gjennom det tregeste og mest kostbare steget: rivningen er utført og byggetillatelsen er gitt. Her kjøper man ikke bare tomt—man kjøper tid.

Det godkjente prosjektet omfatter bygging av en bygning med én etasje i første plan pluss 5 etasjer, med et totalt bebygd areal på 1.253 m2. Planløsningen er utformet for å maksimere lønnsomhet og kommersiell utnyttelse:

– 4 typiske etasjer med 3 boliger per etasje, utformet i boenheter med 1 og 2 soverom, markedets mest likvide produkt i dagens marked
– 1 etasje for 3 kontorer, ideell for å diversifisere bruken eller styrke yield
– Første etasje med 2 lokaler for forretning, som tilfører ekstra flyt og verdi til hele prosjektet
– Bygning med heis prosjektert

En balansert utvikling mellom bolig og næringsvirksomhet, i et miljø der urban fornyelse driver etterspørselen både etter boliger og etter profesjonelle lokaler.

Området Soledad Norte opplever en tydelig endring i profil, med økende interesse fra investorer og gradvis forbedring av omgivelsene, noe som posisjonerer dette prosjektet som et satsningsprosjekt med potensial både for salg og utleie.

Oppsummert: optimalisert utnyttelsesvolum, etterspurte boligtyper, gitt byggetillatelse og anleggsklart for oppstart. Et produkt som blir stadig mer sjeldent i Palma.

Hvis du ser etter rask omsetning og kontrollert risiko, spiller denne tomten i toppdivisjonen.