Byggetomt til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

I et av områdene med størst urban transformasjon i Palma presenteres en tydelig mulighet for utviklere som ser etter et ferdig produkt som kan settes i gang umiddelbart, og med høy sluttetterspørsel.

Eiendommen ligger i Soledad Norte, på Plaza Miquel Dolç, og dette urbane tomtet på 220 m2 har allerede tatt det tregeste og mest kostbare steget: rivningen er utført og byggetillatelsen er gitt. Her kjøper man ikke bare tomt – her kjøper man tid.

Det godkjente prosjektet omfatter bygging av en bygning med én etasje (grunnplan) pluss 6 etasjer, med et totalt bruksareal (edificabilidad) på 1.253 m2. Planløsningen er utformet for å maksimere lønnsomhet og kommersiell utnyttelse:

– 5 typiske etasjer med 3 boliger per etasje, utviklet i planløsninger med 1 og 2 soverom, det mest likvide produktet i dagens marked
– 1 etasje beregnet for 3 kontorer, ideelt for å diversifisere bruken eller styrke yield
– Kjeller-/grunnplan med 2 forretningslokaler, som tilfører ekstra flyt og verdi til helheten
– Bygning med heis planlagt

Et balansert utviklingskonsept mellom bolig og næring, i et miljø der den urbane fornyelsen driver etterspørselen både etter boliger og profesjonelle lokaler.

Området Soledad Norte opplever en tydelig profilendring, med økende investorinteresse og en gradvis forbedring av omgivelsene, noe som posisjonerer dette prosjektet som et satsingsprosjekt med potensial både for salg og utleie.

Oppsummert: optimalt byggevolum, etterspurte planløsninger, gitt byggetillatelse og byggestartklart prosjekt. Et produkt som blir stadig mer sjeldent i Palma.

Hvis du ser etter rask omsetningshastighet og kontrollert risiko, spiller dette tomtet i toppdivisjon.