Byggetomt til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Urbant boligtomt med innvilget lisens og utarbeidet og innlevert gjennomføringsprosjekt for boligutvikling i Soledad Norte

I ett av områdene med størst urban transformasjon i Palma, presenteres en tydelig mulighet for utviklere som ser etter et ferdig produkt å sette i gang, med høy etterspørsel i sluttmarkedet.

Beliggende i Soledad Norte, på Plaza Miquel Dolç, har denne urbane tomten på 220 m2 allerede tatt det tregeste og mest kostbare steget: rivningen er gjennomført, og byggetillatelsen er innvilget; gjennomføringsprosjektet er allerede utarbeidet og innlevert. Her kjøper man ikke tomt, her kjøper man tid.

Det godkjente prosjektet omfatter bygging av en bygning med ettasje (plante) pluss 5 etasjer, med total utnyttelsesgrad på 1.253 m2. Fordelingen er utformet for å maksimere lønnsomhet og kommersiell absorpsjon:

- 4 etasjer av samme type med 3 boliger per etasje, utformet i typologier med 1 og 2 soverom, det mest likvide produktet i dagens marked
- 1 etasje beregnet for 3 kontorer, ideell for å variere bruken eller styrke yield
- Kjeller-/bakkeetasje med 2 butikklokaler, som gir ekstra trafikk og verdi til helheten
- Bygning med heis prosjektert

En balansert utvikling mellom bolig og næring, i et område der den urbane fornyelsen driver etterspørselen etter både boliger og profesjonelle lokaler.

Området Soledad Norte opplever en klar endring i profil, med økende investeringsinteresse og gradvis forbedring av omgivelsene, noe som plasserer dette prosjektet som et satsningsprosjekt med et løp som fungerer både for salg og utleie.

Oppsummert: optimalisert byggevolum, etterspurte typologier, innvilget tillatelse og arbeid klart til oppstart. Et produkt som blir stadig mer sjeldent i Palma.

Hvis du ser etter rask omsetning og kontrollert risiko, spiller denne tomten i førstedivisjon.