Leilighet til salgs i Es Molinar / El Molinar, Palma de Mallorca, Mallorca

Å bo ett minutt fra havet i et av de områdene i Palma med mest særpreg, er i dag et privilegium som er vanskelig å matche. Denne boligen, som ligger kun 100 meter fra stranden i La Gruta, i det etterspurte nabolaget El Molinar, kombinerer på en perfekt måte rolig boligliv med nærhet til promenaden og et stort utvalg av fritidsmuligheter og tjenester tilgjengelig hele året. Beliggenheten gjør det mulig å nyte den ekte middelhavslivsstilen: spaserturer ved havet, trening utendørs, sjarmerende restauranter og bekvemmeligheten av å komme seg rundt i byen uten å måtte bruke bil.

Leiligheten har et bebygd areal på 88 m2 (74 m2 bruksareal) og tilbyr en praktisk og godt utnyttet planløsning. Den har en lys stue-spisestue, separat kjøkken med vaskerom, tre dobbeltsoverom, ett fullt bad, i tillegg til entré og gang som binder rommene sammen på en funksjonell måte. Plassert i første etasje ut mot friluft, har boligen en behagelig innslipp av naturlig lys og en innbydende atmosfære.

Et av høydepunktene er balkongen med sørvestlig orientering, hvorfra man kan nyte delvise havutsikter bare noen få meter fra promenaden, noe som gir en ekstra verdi som er vanskelig å finne i området. Eiendommen inkluderer også en privat bod og tilgang til en felles takterrasse øverst i bygningen, ideell til daglig bruk.

Boligen har vært gjenstand for ulike forbedringer som styrker komfort og effektivitet, blant annet oppussing av bygningens fasade for omtrent sju år siden, montering av vinduer med dobbeltglass av typen climalit, aluminiumsrullegardiner og markise for rundt seks år siden, samt den nylige installasjonen av kald/varm aircondition i stuen og en gass varmtvannsbereder med tett (lukket) tank. Den har også tilgang til gasstilførsel for bygass og avkalker.

Omgitt av supermarkeder, grønne områder, offentlig transport og alle nødvendige tjenester, representerer denne eiendommen en utmerket mulighet både som fast bolig og som investering, bare fem kilometer fra flyplassen, med havet som den absolutte hovedpersonen.