Villa til salgs i Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Casa Botànic er en spektakulær eiendom beliggende i Calella de Palafrugell, en av de mest sjarmerende og ettertraktede landsbyene på Costa Brava. Bare noen få minutters gange fra sjøen og sentrum av landsbyen tilbyr denne villaen en enestående beliggenhet som kombinerer privatliv, natur og nærhet til alle tjenester.

Eiendommen ligger på en romslig, anlagt hageparsell på 2.278 m² og består av to klart atskilte bygninger: hovedhuset og et moderne pool house, som skaper en perfekt balanse mellom komfort innendørs og utelivsstil.

Hovedboligen, som er fullstendig renovert i 2023, har 5 soverom med eget bad, mens pool house, som er nyoppført, legger til 2 ekstra soverom, og tilbyr en total kapasitet for opptil 16 personer. Alle rom har uavhengig klimaanlegg.

Uteområdet er designet for å nytes fullt ut i det middelhavsklimaet, med mer enn 300 m² med terrasser og flere sitteområder. Det fremheves et imponerende oppvarmet basseng på 18 x 3,5 m, i tillegg til tørr sauna, jacuzzi, utendørs barområde, sommerkjøkken med argentinsk grill og petanquebane. Dessuten har eiendommen et fullt utstyrt treningsrom, et TV-rom og flere utendørs dusjer.

Sørvestlig orientering sikrer flotte solnedganger og åpne utsikter mot havet og fjellet, i et miljø preget av fullstendig ro.

Utstyr og bærekraft

Casa Botànic er utviklet med høye krav til energieffektivitet: gassfritt system, vinduer med høy ytelse, to varmepumper, solcellepaneler med batterier, dryppvanningssystem og ladestasjon for elektrisk kjøretøy.

Lønnsomhet og turistlisens

Eiendommen har turistlisens (HUT), som gjør det mulig å oppnå en solid lønnsomhet gjennom utleie i feriebolig av høy standard.

En unik eiendom som kombinerer beliggenhet, design, privatliv og høy lønnsomhet, ideell som familiebolig eller premium-investering på Costa Brava.