Finca/Herregård til salgs i Montoro, Córdoba

Et stort og moderne økohus i en fantastisk landlig beliggenhet, plassert på mer enn 8 hektar land, med herskende utsikt over Guadalquivir-dalen.

430 m2 Bebygd areal
83,183 m2 Tomteareal

6 soverom
3 bad
2 store stuer
Bibliotek/TV-mezzanin
2 kjøkken
Vaskerom
Bod
Enorm garasje
Bakre terrasse med basseng
Romslige terrasser foran
Miljøvennlig, men kan kobles til strømnettet (mains Electricity)
Privat brønn
Solcellepaneler
Sentralsentralvarme
Air-Conditioning
Bygget i 2012
Løpende driftskostnader ca. €1,000 per år

Omtrent 5 minutter med bil utenfor den travle landsbyen Montoro, langs en landlig vei og etter å ha vadet to små elver, ligger Cortijo Loma Rosero i sine egne praktfulle, rullende olivenlunder. Eiendommen ble bygget i 2012 i henhold til nåværende eiers spesifikasjoner, og oppmerksomheten på detaljer er tydelig overalt.

Huset er delt i to deler: underetasjen i bakkeplan har en helt selvstendig leilighet med svært romslige dimensjoner, med 2 soverom, et bad og et stort åpent stue-/spiseområde. Øvre del i bakkeplan er hovedhuset, som har 4 soverom, 2 bad og mer romslige oppholdsrom. Alt i alt er eiendommen stor, med åpne og luftige rom, utformet for å ta inn den spektakulære utsikten og for å kommunisere med det flotte omkringliggende landskapet. Tomten heller svakt ned mot bredden av Guadalquivir-elven, og det er 1200 produktive oliventrær spredt over beitene. Over huset grenser tomten til Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro.

Hovedhus

Inngangen til hovedhuset ligger bak på eiendommen, helt adskilt fra leiligheten i underetasjen i bakkeplan. Det er en innmurt gårdsplasshage med svømmebasseng.

Gang og entréinnglasseringsveranda. En dør fra gangen åpner seg ut til en stor terrasse som går langs hele huset og gir panoramautsikt over dalen.

Den dobbelthøye hovedstuen er enorm: en åpen plan stue/spisestue og et stort kjøkken med god plass til underholdning. Store skyvedører åpner fra oppholdsrommet ut til terrassen, og utsikten herfra er fantastisk. Det er en vedfyrt ovn i oppholdsrommet, og trapper i tre med åpne trinn leder opp til Mezzanine TV-rommet/biblioteket.

På dette øvre nivået er det ett av de 4 soverommene, og dette rommet har tilgang til et romslig lagringsområde under takutstikkene.

Tilbake nede i bakkeplan i hovedhuset er det tre store soverom og to bad, hvorav ett er ensuite til hovedsoverommet. Hovedsoverommet har høyt tak i tre med bjelker, og et utvalg av innebygde garderobeskap.

Leilighet

I underetasjen i bakkeplan finnes en separat inngang til den selvstendige leiligheten, og det er heller ikke spart på størrelsen her. Dette er en nydelig bolig: lys og romslig og svært privat i forhold til hovedhuset over.

Romslig gang med adkomst til vaskerom og separat bod.

2 store soverom, og et plettfritt bad.

Hovedoppholdsrommet er igjen et stort stue-/spiseområde med åpent kjøkken og dører ut til en privat, innmurt terrasse. Stuen har en vedfyrt ovn.

Som bolig for et familiemedlem eller for bruk som ferieutleieeiendom (forutsatt at det innhentes en turistlisens) er dette et fantastisk tillegg til eiendommen.

Uteområde

Under hovedhuset finnes en enorm garasje som huser maskineriet for energisystemet og oppvarmingen, samt en nødgenerator. I tillegg til god plass til parkering av kjøretøy, finnes det et stort verksted helt på enden.

Huset har mange terrasser plassert rundt boligen, og det er inngangsporter til eiendommen.

Tomten strekker seg over mer enn 8 hektar (83,183 m2) med 1 200 oliventrær og et engareal som har forblitt uoppdyrket. Dette er et magisk sted, som heller svakt ned fra trelinjen i den naturlige parken til bredden av Guadalquivir-elven – elven som etter hvert finner veien gjennom Sevilla og videre ut mot kysten.