Finca/Herregård til salgs i Montoro, Córdoba

Et stort og moderne øko-hjem i en fantastisk landlig beliggenhet, satt på mer enn 8 hektar land, med enestående utsikt og dominerende panorama over Guadalquivir-dalen.

430 m2 Bebygd areal
83,183 m2 Tomteareal

6 soverom
3 bad
2 store stuer
Bibliotek/TV-mezzanin
2 kjøkken
Bod/nytterom
Lagerrom
Enorm garasje
Bakre terrasse med basseng
Romslige terrasser foran
Miljøvennlig, men kan kobles til strømnettet
Privat brønn
Solcellepaneler
Sentralt oppvarmingsanlegg
Aircondition
Bygget i 2012
Løpende driftskostnader ca. €1,000 per år

Ca. 5 minutters kjøring utenfor den travle landsbyen Montoro, langs en landlig vei og etter å ha vadet to små elver, ligger Cortijo Loma Rosero i sine egne praktfulle, rullende olivenlunder. Eiendommen ble bygget i 2012 i henhold til nåværende eiers spesifikasjoner, og ned til minste detalj er det tydelig gjennom hele boligen.

Huset er delt i to deler: første etasje i underetasje (nedre plan) er en helt selvstendig leilighet med svært romslige dimensjoner, med 2 soverom, et bad og et stort åpent stue-/oppholdsrom. Øvre plan i første etasje er hovedhuset, som har 4 soverom, 2 bad og enda mer romslige oppholdsarealer. Samlet sett er eiendommen stor, med åpne og luftige rom, utformet for å ta inn den spektakulære utsikten og for å kommunisere med det vakre omkringliggende landskapet. Tomten faller svakt ned mot bredden av Guadalquivir-elven, og det finnes 1200 produktive oliventrær spredt over beitemarkene. Over huset grenser tomten til Parque Natural Sierra de Cardeña y Montoro.

Hovedhuset

Inngangen til hovedhuset er på baksiden av eiendommen, helt adskilt fra leiligheten i underetasjen. Det er en inngjerdet/omkranset gårdsplass med hage og svømmebasseng.

Gang og entréveranda. En dør fra gangen åpner seg mot en enorm terrasse som går langs hele huset og som gir panoramautsikt over dalen.

Den store stuen i to etasjer høyde er enorm: en stue-/spiseplass i åpen løsning og et stort kjøkken med god plass til underholdning. Store skyvedører åpner fra oppholdsrommet til terrassen, og utsikten herfra er fantastisk. Det er en vedfyrt ovn i stueområdet, og åpne tretrapper fører opp til mezzaninens TV-rom/bibliotek.

På dette øvre nivået finnes ett av de 4 soverommene, og rommet har tilgang til et stort oppbevaringsområde under takutspring (under takutstikk).

Tilbake i første etasje (på bakkeplan) i hovedhuset er det tre store soverom og to bad, hvorav det ene er tilknyttet (en-suite) til hovedsoverommet. Hovedsoverommet har et tak i høyde med synlige bjelker i tre, og et utvalg av innebygde garderobeskap.

Leiligheten

I underetasjen finnes det en egen inngang til den selvstendige leiligheten, og det er heller ikke spart på størrelsen her. Dette er herlig innkvartering: lyst og romslig, og svært privat i forhold til hovedhuset over.

Romslig gang med tilgang til et nytte-/vaskerom og et eget lagerrom.

2 store soverom, og et plettfritt bad.

Det viktigste mottaksrommet er nok en gang et stort stue-/spiseområde med åpent planløsning mot kjøkken og dører ut til en privat, inngjerdet terrasse. Stuen har en vedfyrt ovn.

Som innkvartering for et familiemedlem eller for bruk som ferieutleiebolig (forutsatt at det innhentes en turistlisens), er dette et fantastisk tillegg til eiendommen.

Uteområder

Under hovedhuset finnes en enorm garasje som huser maskineriet til energisystemet og oppvarmingen, samt en reservegenerator. I tillegg til god plass til parkering av kjøretøy, er det et stort verksted helt i enden.

Huset har flere terrasser lagt opp rundt innkvarteringen, og det er inngangsporter til eiendommen.

Tomten strekker seg over mer enn 8 hektar (83,183 m2) med 1.200 oliventrær og engareal som har stått uoppdyrket. Dette er en magisk beliggenhet, som heller svakt ned fra trerekken i naturparken til bredden av Guadalquivir-elven – elven som etter hvert finner sin vei gjennom Sevilla og videre ut mot kysten.