Penthouse til salgs i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Muligheter som denne finnes praktisk talt ikke i Guadalmina Baja.

Dette duplex-penthuset skiller seg ut ved noe som er ekstremt vanskelig å finne i et av de mest eksklusive områdene i Marbella: en enestående størrelse, 5 soverom med eget bad og en pris per kvadratmeter som er tydelig under alle sammenlignbare eiendommer i området.

Med omtrent 290 m² bebygd areal tilbyr eiendommen et volum langt over markedsmediet, noe som gir mulighet til å utvikle et høyt nivå renoveringsprosjekt med uendelige muligheter for omdisponering. Den nåværende planløsningen, sammen med romsligheten, gjør det mulig å forvandle den til et moderne luksushjem, med store åpne rom, integrert kjøkken og en master suite i toppklasse.

Nøkkelen til denne eiendommen ligger i posisjoneringen: prisen per m² er betydelig lavere enn noe annet som finnes i Guadalmina Baja, mens renoverte eller high-end eiendommer i området oppnår verdier som kan fordoble eller til og med tredoble den prisen per m².

Dette skaper en tydelig og sjelden mulighet til å omposisjonere eiendelen gjennom en totalrenovering, med et svært betydelig potensial for verdiøkning.

Eiendommen ligger i et av de mest etablerte og mest etterspurte områdene i Marbella, omgitt av golf, luksusvillaer og bare noen få minutter fra stranden. Eiendommen kombinerer førsteklasses beliggenhet med en avgjørende differanse: margin.

I tillegg har eiendommen 3 private garasjeplasser og romslige terrasser med åpen utsikt, noe som ytterligere forsterker attraktiviteten innenfor segmentet med høy standard.

Dette er et ideelt produkt både for investorer og for kjøpere som ønsker å utvikle en unik eiendom, med et estimert avkastningspotensial på over 50 % etter en godt utført renovering.

En reell mulighet til å skaffe seg volum, beliggenhet og potensial til en pris som ikke er noe man ser på markedet for øyeblikket.