Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Beliggende i det prestisjetunge boligområdet Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro, er denne sjarmerende og romslige frittliggende villaen ideell for deg som ser etter komfort, ro og fullstendig privatliv.

Eiendommen ligger på en romslig tomt på mer enn 2.000 m2, omgitt av vegetasjon, og med et vakkert privat svømmebasseng.

I første etasje finner du en romslig entré, en stor stue med peis og flere innbydende sitteområder, et fullt utstyrt kjøkken med vaskerom, et gjestetoalett og et romslig soverom med påfølgende garderobe, samt eget bad en suite med badekar og separat dusj.

Fra stuen og soverommet går du ut til en nydelig, tildekket terrasse, perfekt for å nyte skyggen, roen og svømmebassenget, med fullstendig privatliv i de varme sommermånedene.

I øverste etasje er det en romslig fordelingsgang med utgang til en terrasse. Dette flerfunksjonelle området gir svært gode muligheter til enkelt å gjøre det om til et ekstra soverom, kontor, arbeidsrom eller fritidsrom. I tillegg har denne etasjen to store dobbeltrom, begge med eget bad med dusj. Ett av dem har egen balkong.

Garasjen har plass til én bil, og det finnes også en innendørs parkeringsplass. Ved siden av garasjen ligger et uavhengig teknisk rom for oppvarming.

Hagen er en ekte perle: en grønn oase med velutviklet vegetasjon, trær og mye plass uten bebyggelse, som gir deg muligheten til å nyte den mediterrane livsstilen utendørs, med fullstendig ro.

Ytterligere egenskaper:
• Privat svømmebasseng med fullstendig privatliv
• Sentral oppvarming med fyringsolje (diesel)
• Klimaanlegg i stue og soverom
• Vinduer med dobbelt glass og PVC-rammer
• Innebygde garderober på alle soverom
• Automatisk vanning av hagen
• Romslig tomt på mer enn 2.000 m2
• Beliggende i et eksklusivt golfboligområde

En utmerket investering for helårsbolig eller som andrehjem ved Costa Brava.

Tilstand på eiendommen: i original stand
Boareal: 257 m2
Brutto-/byggeareal: 359 m2
Byggeår: 1992
Energieffektivitetssertifikat (CEE):
Forbruk: E, 224 kWh/m2
Utslipp: E, 49 kg CO2/m2
CEE-registernummer: Z88RQY9JP
Honorarer: meglerhonoraret er inkludert i salgsprisen.