Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Ligger i urbanisasjonen Golf Costa Brava i Santa Cristina d'Aro, er denne sjarmerende og romslige frittliggende villaen ideell for deg som søker komfort, ro og fullstendig privatliv.

Eiendommen ligger på en tomt på mer enn 2.000 m2, omgitt av vegetasjon, med et privat svømmebasseng.

I første etasje finner du en romslig entré, en stor stue med peis og flere koselige sitteområder, et fullt utstyrt kjøkken med vaskerom, et gjestetoalett og et romslig soverom med garderobe i tilknytning og eget bad med badekar og uavhengig dusj.

Fra stuen og soverommet får du adgang til en nydelig, tildekket terrasse, perfekt for å nyte skyggen, roen og bassenget, med fullstendig privatliv i de varme sommermånedene.

Overetasjen har en romslig fordelingsgang med utgang til en terrasse. Dette flerfunksjonelle området gir svært gode muligheter for enkelt å gjøre det om til et ekstra soverom, kontor, studie eller fritidsrom. I tillegg har denne etasjen to store dobbeltrom, begge med eget bad med dusj. Én av dem har egen balkong.

Garasjen har plass til én bil, og det finnes også en overdekket parkeringsplass. Ved siden av garasjen ligger et uavhengig teknisk rom for oppvarming.

Hagen er en grønn oase med moden vegetasjon, trær og mye plass, som gjør det mulig å nyte den mediterrane livsstilen utendørs med fullstendig ro.

Tilleggsfunksjoner:
• Privat svømmebasseng med fullstendig privatliv
• Sentralt fyringsanlegg med diesel
• Klimaanlegg i stue og soverom
• Vinduer med dobbelt glass og rammer i PVC
• Innebygde garderobeskap på alle soverommene
• Automatisk vanning av hagen
• Tomt på mer enn 2.000 m2
• Ligger i en golfurbanisasjon

En utmerket investering for helårsbolig eller annen bolig på Costa Brava.

Eiendommens tilstand: i original stand
Boareal: 257 m2
Bruksareal: 359 m2
Byggeår: 1992
Sertifikat for energieffektivitet (CEE):
Forbruk: E, 224 kWh/m2
Utslipp: E, 49 kg CO2/m2
Registreringsnummer CEE: Z88RQY9JP
Bebygdelses-/boligtillatelse: CHG00500526001