Villa til salgs i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Hvis du er ute etter solskinn, privatliv og langsiktig verdi på Costa Blanca, leverer denne sørvendte villaen i det ettertraktede Balcón al Mar-området i Jávea på alle nivåer. Med sol hele dagen, åpen utsikt mot Montgó og en sjelden dobbeltomt-konfigurasjon, passer denne eiendommen perfekt for nederlandske kjøpere som ønsker lys, plass og fremtidig fleksibilitet.

Villaen ligger på omtrent 1 700 m² og er bygget på én tomt på 830 m², mens en annen selvstendig tomt på 870 m² huser privat svømmebasseng og fritidsområder. Dette betyr at du i praksis kjøper to eiendommer i én - og tilbyr en unik kombinasjon av livsstilsglede og investeringspotensial.

Hovedvillaen har 5 soverom og 3 bad, med lyse, romslige interiører designet for komfortabel helårsbolig eller eksklusiv feriebruk. Stuen med peis, fullt utstyrt kjøkken og flere sørvendte terrasser sørger for naturlig lys gjennom hele dagen. To av soverommene har egen tilgang, noe som gjør dem ideelle for gjester eller leieinntekter.

Utenfor har fritidsområdet et solfylt privat basseng, lettstelt middelhavshager og flere avslappende uteområder. Den andre tomten gir et ekstra lag med privatliv og åpner døren for flere muligheter: bygge en andre villa, utvide den eksisterende eiendommen, eller selge tomten i fremtiden.

Alt dette ligger i et og etablert boligområde, mindre enn 10 minutter fra kysten, restauranter og daglige fasiliteter.

Nøkkelfunksjoner
- Førsteklasses beliggenhet i Balcón al Mar, Jávea
- Sørvendt orientering for maksimal sollys hele året
- Villa med 5 soverom og 3 bad og romslige interiører
- Åpen utsikt mot Montgó og naturområdene
- To uavhengige tomter kombinert (870 m² + 830 m²)
- Privat basseng og dedikert fritidsområde
- To eiendommer inkludert i ett kjøp
- Sterkt potensial for utvidelse, videresalg eller utvikling
- Garasje, parkering og flere utendørs terrasser
- Markeds- og strategisk verdi
- Eiendommer med tomter over 1 500 m² utgjør mindre enn 10 % av tilgjengelig beholdning i Jávea
- Boliger med mulighet for tomtesegregering eller tilleggsbygging kan få fremtidige verdiøkninger på 15–25 %
- Premiummarkedet i Jávea er fortsatt svært robust, spesielt for villaer som tilbyr privatliv, sol og utendørsliv

Viktige punkter

Dette er mer enn bare en villa - det er en dobbel investeringsmulighet. Tilstedeværelsen av to uavhengige tomter gir både sikkerhet for eiendeler og betydelig potensial for oppside. Ideell for folk som elsker plass og privatliv, samt investorer som ser etter fremtidige utviklingsmuligheter.

Bygningen er gjort hvit med AI for å vise sitt potensial.