Finca/Herregård til salgs i Salinas, Alicante

Fantastisk mulighet til å skaffe et romslig landsted med enormt potensial, beliggende på en imponerende tomt på nesten 20.000 m² med produktive olivenlunder.

Bygget av nåværende eier, en erfaren byggmester, er denne betydelige eiendommen på 163 m² allerede kommet godt i gang, og gir en sjelden sjanse til å fullføre og tilpasse et hjem med utmerket konstruksjon, gode romslige dimensjoner og fleksibilitet i fremtiden. På grunn av helseplager ble sluttfasene aldri fullført, og etterlater en eiendom som nå er klar for en ny eier til å legge siste hånd på verket og skape noe virkelig spesielt.

Huset er fordelt over to etasjer og tilbyr allerede et solid og tiltalende grunnlag, med flislagt gulv i hele boligen, en særpreget trapp med dekorative flislagte opptrinn og rekkverk i smijern, innvendige dører i heltre, samt flere ferdiggjorte rom, inkludert kjøkken, bad og soverom.

I første etasje gir en stor, overbygd veranda en fantastisk inngangssone for å nyte den rolige beliggenheten, med åpne utsikter mot fjellene og Salinas saltmarsk. Inne åpner huset seg i en romslig stue- og spiseplass med åpen planløsning mot kjøkkenet, som skaper boligens sosiale og praktiske hjerte. Peisen gir varme og karakter til oppholdsrommet, mens kjøkkenet allerede har innredning, stekeovn, avtrekk og en romslig frokostbar. Det finnes også et tilstøtende vaskerom/bodrom, ideelt for praktisk bruk i hverdagen.

Også i denne etasjen er det to dobbeltsoverom og et fullt utstyrt familiebad, noe som gjør eiendommen umiddelbart funksjonell mens det gjenstår arbeid oppe i etasjen.

Andre etasje er for øyeblikket innredet i en loftslignende løsning med skrå tak og synlige bjelker, og har allerede ett ferdig soverom og et komplett bad. Resterende areal er åpent og svært fleksibelt, og gir den neste eieren mulighet til å skape minst to ekstra dobbeltsoverom, eller alternativt ett soverom med separat stue, studioområde eller til og med et andre kjøkken. Den opprinnelige intensjonen var å lage en selveierleilighet, så potensialet her er særlig attraktivt for bofellesskap på tvers av generasjoner, gjestebolig eller utleie.

Utvendig er huset fullstendig kledt med puss, og har natursteinsfasade kledt ned til ca. én meters høyde, noe som gir det et tydelig preg av middelhavsinspirert landsted. For å fullføre eksteriøret trenger veggene et siste strøk med farget puss (monocapa), slik at den nye eieren kan velge finishen som passer best til smaken. En myk hvit eller varm krem-/gul tone vil komplementere steinverket vakkert.

I tillegg til hovedhuset finnes det en tilbygg-/anneksbygning som i dag er delt inn i en garasje og utendørskjøkken. Denne kan beholdes som praktisk lagrings- og underholdningsplass, eller omgjøres til gjestebolig, avhengig av nødvendige tillatelser og arbeider.

Det finnes også to ytterligere prosjekter som ikke er ferdigstilt på tomten:

En dobbelt bilcarport
Et planlagt svømmebasseng på 10 m x 5 m

Dette tilfører enda mer verdi og langsiktig potensial til en eiendom som allerede er spennende.

Et av de mest fremtredende trekkene er uten tvil tomten. Tomten på nesten 20.000 m² er beplantet med oliventrær, som ikke bare gir privatliv og en vakker, landlig utsikt, men også mulighet for en beskjeden landbruksinntekt. Viktig er det også at tomtestørrelsen kan gi rom for ytterligere bebyggelse på opptil 2 % av tomtearealet, avhengig av plan- og byggetillatelse, noe som er en betydelig fordel for alle som vurderer fremtidige utvidelser eller ekstra bolig.

Området rett rundt huset er inngjerdet og byr på velkommen naturlig skygge fra modne furutrær og morbærtrær, som skaper et trivelig utemiljø rundt boligen. Eiendommen har også tilgang til strøm fra det offentlige nettet, drikkevann og vann til vanning.

Alt i alt er dette en eiendom med reelt innhold: et romslig landlig hjem der mye av det tunge arbeidet allerede er gjort, svært god fleksibilitet i planløsningen, potensial for anneks, potensial for basseng, og en superb tomt i et rolig, men tilgjengelig område. For kjøpere med visjon er dette den typen mulighet som kan forvandles til et vakkert familiehjem, et landlig tilfluktssted eller en investering med inntektsmuligheter.

Beliggenhet
Om Salinas, Alicante

Salinas er en vennlig inlandssmåby i provinsen Alicante, verdsatt for sin autentiske spanske karakter, imøtekommende atmosfære og vakre naturlige omgivelser. Byen tilbyr:

Regelmessige fiestas og kulturelle arrangementer
Tradisjonelle barer, små butikker og daglige lokale tjenester
En avslappet livsstil omgitt av landskap
Enkel tilgang til større byer og kysten

I nærheten — Sax
Bare en kort kjøretur unna tilbyr Sax et bredere utvalg av fasiliteter, inkludert:

Supermarkeder og et større utvalg butikker
Helsesenter, apotek og skoler
Caféer, restauranter og idrettsanlegg
Markeder og kulturelle severdigheter, inkludert Castillo de Sax

Nøkkelpunkter

163 m² hus over to plan
Potensial for 4 eller 5 soverom
Stor åpen stueløsning med peis
Montert kjøkken med frokostbar og vaskerom/bodrom
2 soverom og 1 bad i første etasje
Øverste etasje med 1 soverom, 1 bad og plass til flere rom
Mulighet til å skape en selveierleilighet
Anneks med garasje og utendørskjøkken
Uferdig dobbelt bilcarport og prosjekt for svømmebasseng på 10 m x 5 m
Tomt på nesten 20.000 m²
Olivengård med privatliv og inntektspotensial
Mulighet for ytterligere bebyggelse, avhengig av plan- og byggetillatelse
Strøm fra det offentlige nettet, drikkevann og vann til vanning
Rolig beliggenhet nær Salinas og Sax