Hus til salgs i Málaga by, Málaga

Unik investeringsmulighet i hjertet av Málaga – Calle Gordon

Utforsk potensialet i Calle Gordon, en sjarmerende bygning bare noen få skritt fra det historiske sentrum av Málaga, som for tiden blir omgjort til en elegant boutique-utleieeiendom med AT-lisens (Aparthotel). Dette prosjektet gir et enestående investeringsforslag i et av Spanias mest livlige urbane miljøer.

Renoveringen omfatter fire unike boenheter:

- En romslig leilighet med 3 soverom i første etasje.
- Tre moderne leiligheter med ett soverom i første etasje.
- En rolig andalusisk gårdsplass i hjertet av bygningen, som skaper en stille og autentisk atmosfære for gjestene.

Selv om eiendommen bevarer bygningens opprinnelige fotavtrykk, regnes den som praktisk talt en nybygging, med fornyet fundament, et nytt tak og elektriske og rørleggertekniske systemer av nyeste generasjon, alt utformet for å oppfylle moderne standarder for komfort, effektivitet og holdbarhet.

Eiendommen ligger i en rolig gate, og gir enkel og rask tilgang til Plaza de la Merced, Calle Larios, Museo Picasso og et stort utvalg av kulturelle og gastronomiske attraksjoner. Her kan beboerne nyte en rolig og mer boligpreget livsstil, samtidig som de holder seg nær byens beste fasiliteter.

Málaga opplever en robust og vedvarende vekst innen turisme, noe som øker etterspørselen etter overnattingssteder av høy kvalitet i sentrale områder. Tilgjengeligheten av lisensierte aparthotel-eiendommer i det historiske distriktet er fortsatt begrenset, noe som sikrer høye beleggstall og en verdistigning på lang sikt.

Inntektspotensial

Med profesjonell drift og en avvikling i stil med et aparthotel, anslås det at denne eiendommen vil generere mellom €200,000 og €230,000 i brutto årlige leieinntekter. Kombinasjonen av flere enheter, en misunnelsesverdig beliggenhet og AP-lisensen sikrer jevn etterspørsel gjennom hele året, og gir en trygg og lønnsom investeringsmulighet.

Dette prosjektet representerer en unik mulighet til å skaffe et høyytelses hotellaktiva i hjertet av Málaga, med gunstig kontantstrøm, vekstpotensial på lang sikt og operasjonell fleksibilitet i et veletablert og voksende marked.