Byggetomt til salgs i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Gjør denne tomten i Ibiza om til et boutiquehotell 4 og et kommersielt område med 8 lokaler. Denne tomten ligger i et velkjent område i San Antonio. Den har en privilegert beliggenhet, siden den ligger på en av byens hovedavenyer, ved siden av stranden.

Tomten har et matrikkelendret areal på 3.049 m2 og ligger på regulert tomt som er klassifisert som bymessig, og er derfor egnet for bygging. Når det gjelder utnyttelsesgrad, er fem etasjer tillatt.

Hotellet har 50 turistplasser, fordelt på 22 dobbeltrom og 4 suiterom. Den estimerte beløpede kapasiteten vil være 2 og 3 personer henholdsvis, avhengig av størrelsen på rommene. Det er beregnet en pris per rom i henhold til årstiden, som varierer fra 150 € til 500 € per natt (data fra 2023). Med tanke på antall rom, gjennomsnittspris og hotellets beløpede kapasitetsutnyttelse, kan man oppnå omtrent 1.200.000 € i årlige inntekter.

San Antonio er et av områdene med størst turistmessig vekstpotensial i Middelhavet. Området tiltrekker seg mye ungdomsturisme, internasjonal og konstant fra april til oktober. Solnedganger, beach clubs og nattelivet sørger for jevn tilstrømning av besøkende som er villige til å bruke penger.

Å ha et ferdig prosjekt er en fordel. Du sparer måneder eller år med papirarbeid, design... Hotellets belegg i Ibiza ligger på svært høye nivåer i sesongen. Hvis du satser på et hotell med godt design og et differensiert konsept, kan du oppnå rask avkastning, spesielt hvis du posisjonerer det som boutique eller bærekraftig.

For hvert år blir det vanskeligere å bygge på øya. Å ha en tomt tilgjengelig nå, med mulighet for utvikling, setter deg foran mange andre investorer som vil ønske å gå inn senere.