Kontor til salgs i El Goloso, Madrid by, Madrid

Kontor til salgs med utbytte i Calle María Tubau, Las Tablas (Madrid)

Romslig kontor på 418 m² med avkastning, som for øyeblikket er utleid, og som ligger i Calle María Tubau, midt i hjertet av Las Tablas, ett av de viktigste forretningsområdene i nordre Madrid.

Dette er en utmerket investeringsmulighet med inntekter fra første øyeblikk, i et område som er svært etterspurt av teknologiselskaper, finansselskaper og multinasjonale selskaper, med stor vekstpotensial og konsolidering i kontormarkedet.

Kontoret ligger i 2. etasje i en eksklusiv næringsbygning (tertiær bruk) som har resepsjon, sikkerhetstjeneste og fullstendige fasiliteter, inkludert laste- og lossemolo samt heis for lasting med tilgang til alle etasjer. Bygningen har også heiser, kafeteria i selve bygget og klimaanlegg med aircondition og oppvarming via kanaler, noe som sikrer komfort hele året.

Plassen er utformet for å gi en balansert kombinasjon av funksjonalitet og representasjon. Den store lysstyrken fremheves gjennom de romslige vinduene, som gir svært god innstrømming av naturlig lys hele dagen. Det åpne, fleksible sentrale området av typen open space kompletteres av uavhengige kontorer avgrenset med glassvegger, som skaper en moderne og transparent “akvarium”-effekt, svært verdsatt i bedriftsmiljøer for synlighet og følelsen av romslighet.

Kontoret har også et stort møterom, en resepsjonssone og en fullt utstyrt kjøkkenkrok (office) med kjøkken, som gjør hverdagen enklere for teamet.

Kontoret har to separate adkomster, som gir større fleksibilitet i bruken eller til og med en mulig deling av arealet.

Når det gjelder tjenester, har det to toaletter inne i kontoret, i tillegg til to ytterligere toaletter i etasjens fellesområder. Det omfatter også et område beregnet for lager, som gir enda større allsidighet.

Som et ekstra pluss inkluderer eiendommen seks parkeringsplasser, én av dem i selve bygget med direkte adkomst, og de fem andre i den tilstøtende bygningen, noe som gjør det enkelt både for daglig bruk og for komforten til ansatte og besøkende.

Blant kvalitetene utmerker gulv i marmor seg, samt en gjennomtenkt planløsning/innretning, klar for å fortsette aktiviteten uten behov for store tilpasninger…