Leilighet til salgs i Santa María, Marbella, Málaga

Leilighet til salgs, Jardines de Don Carlos, Marbella.
Leilighet med 2 soverom sørvestvendt med aktiv turistlisens ? renovert, møblert og klar for utleie i Elviria.

Håndverksnær mulighet (nøkkelferdig) for utleie
En sjelden kombinasjon i dagens marked i Marbella: aktiv turistlisens (stadig vanskeligere å få), nylig høykvalitetsrenovering og fullt møblert ? klar til å begynne å generere utleieinntekter fra første dag.

Beliggenhet
Lukket sameie Jardines de Don Carlos, i det anerkjente området Elviria, kun 300 m fra Playa del Real de Zaragoza. Plasseringen i andre rekke fra stranden gjør det mulig å nyte nærheten til havet, samtidig som man unngår prisene fra første linje.
Strand: 300 m | Santa María Golf: 1,5 km Senter i Marbella: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Málaga lufthavn: 40 km
Dagligvarebutikker, restauranter og apotek i gangavstand. Den nærliggende Amazonia eventyrparken er et stort trekkplaster for familier.

Eiendommen
Areal: bebygd 75 m² + 21 m² privat terrasse
Planløsning
Stue-spisestue, separat kjøkken med vaskerom, 2 soverom, 2 bad
Orientering: Sørvest ? ettermiddagssol
Tilstand: Renoveret, moderne finish, fullt møblert
Turistlisens: Aktiv og overførbar
Atkomst via en lukket innglasset terrasse som leder inn til stuen, som åpner seg mot hovedterrassen sørvestvendt med utsikt over de felles hagene.
Separat kjøkken med vaskerom.
Hovedsoverom med eget bad og privat terrasse; det andre soverommet og badet er tilgjengelig fra en liten gang.
Klimaanlegg i hele boligen.
Inkluderer: parkeringsplass i underjordisk garasje (13 m²), klimatisert bod (7 m²), lukket boligområde med sikkerhet.

Sameiet
Tre utendørsbassenger åpne hele året, treningsrom, badstue og landskapsanlagte hager, med profesjonell drift.
Sameiekontingent: 160 ?/måned.

Hvorfor dette er en god mulighet
Aktiv turistlisens i et marked som stadig blir mer restriktivt
Gangavstand til stranden med priser for andre rekke
Renovert, møblert og klart for utleie
Reduserte sameiekostnader i forhold til fasilitetene
Dokumentert etterspørsel hele året i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol

WiFi. Badstue. Eget bad. Tilkomst for personer med nedsatt mobilitet. Dobbelt glass. Inngjerdet område. Golf. Investering.