Leilighet til salgs i El Paraíso, Benahavís, Málaga

Bolig i eksklusivt Urbanización de lujo Paraíso Pueblo

Fabelaktig bolig med nybygg i den eksklusive urbaniseringen Paraíso Pueblo, med åpen utsikt mot Middelhavet og La Concha. En ideell eiendom for dem som søker lys, ro og god livskvalitet ved Costa del Sol.

Hovedtrekk
3 romslige soverom med romslige garderober
2 komplette bad (hovedbad en suite)
Lys stue med tilgang til terrasse
2 terrasser + privat hage til eksklusiv bruk
Sørøst-vendt (maksimal naturlig lys)
Klimaanlegg og sentral oppvarming
Bod
1 privat garasjeplass - andre parkeringsplass er delt

Boligen skiller seg ut med utmerket planløsning og forbindelse mellom innendørs og utendørs, perfekt for å nyte hele året.

Urbanisering (Paraíso Pueblo)
Inngjerdet kompleks med premium-tjenester:
Oppvarmet innendørsbasseng
9 utendørsbassenger
Spa, sauna og jacuzzi
Treningsstudio og calisthenics-område
Restaurant
Coworking
Lekeplass
Sikkerhet 24 t
Grøntområder og turstier

Beliggenhet
Benahavís (område El Paraíso)
5 minutter til stranden
Nær Marbella, Estepona og Puerto Banús
Omgitt av golfbaner
Nær internasjonale skoler og tjenester

Ideell for
Fast bolig
Andrebolig
Investering med høy etterspørsel for utleie
Har lisens for turistutleie og mulighet for salg med møbler.

Solarium. WiFi. Sauna. Bad en suite. Bar. Dobbelt glass. Mottak 24 timer. Restaurant. Fiberoptikk. Inngjerdet område. Sikkerhet 24 timer. Elektrisitet. Drikkevann. Ferieboliger. Investering. Luksus.

I henhold til Ley 10/2025 av 26. desember informeres det om at salgsprisen ikke inkluderer følgende utgifter og skatter: Skatt på overdragelse av eiendom (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) og dokumenterte juridiske handlinger (Actos Jurídicos Documentados) reguleres av Real Decreto Legislativo 1/1993 av 24. september: Generell sats 7% og ITP bolig for fast bruk som ikke overstiger 150 K 6% bolig for fast bruk som ikke overstiger 150 K, under 35 år, offer for kjønnsbasert vold: 3,5 %. I dette tilfellet gjelder informasjonen kun for under 35 år, som er det vanligste. Bolig for videresalg som oppfyller kravene angitt i regelverket i forretningsvirksomhet 2%. Notarius og register: honorarer fastsatt etter offisiell takst (RD 1426/1989 og RD 1427/1989). Anslag: mellom 0,3% og 0,5% av totalprisen. Hjelpebyrå (gestoría): utgifter til dokumenthåndtering (ca. 350 ? - 750 ? + mva). Selv om det avhenger av overdragelsens beløp. Meglerhonorar: allerede inkludert i salgsprisen (på den selgende partens regning).