Kjedet enebolig til salgs i Roldan, Torre-Pacheco, Murcia

Klar til innflytting | 17 km fra havet | Separat garderobe | Takterrasse | Byggeår: 2023

Dette rekkehusetsom er klart til innflytting, med 3 soverom og 2 bad, ligger i Roldán, i Costa Cálida (Murcia), og har en solrik solarium samt et privat basseng, 17 km fra stranden. Boligen ble bygget i 2023 og har svært god standard, med moderne materialer og stor vekt på komfort.

Innvendig kan du nyte en lys stue-spisestue med åpen kjøkkenløsning, ferdig med materialer av høy kvalitet og utstyrt med alle dagens bekvemmeligheter.

Takterrassen tilbyr ekstra plass med pergola og utendørs kjøkken, ideelt for lange kvelder i spansk sol. Det private bassenget med fossefall skaper en avslappende atmosfære, og i tillegg har den praktisk oppbevaringsplass.

Innvendig:
- Bebygd areal: 85,11 m²
- 3 soverom (for øyeblikket 1 innredet som garderobe)
- 2 bad
- Moderne åpent kjøkken
- Doble vindusglass
- Klimaanlegg (nytt)
- Ekstra oppbevaringsplass
- Nedfelte baderomsmøbler
- Videoporttelefon

Utendørs:
- Tomt: 151,71 m²
- Privat basseng (2,5 x 5 m) med fossefall
- Takterrasse med pergola og utendørs kjøkken
- Orientering øst–sør
- Terrasse
- Parkeringsplass foran inngangsdøren

Tilleggsinformasjon:
- Byggeår: 2023
- Energisertifikat: A
- IBI: 278,92 € per år
- Ingen felleskostnader
- Mulighet for utleie (turistlisens, søknad kreves)

Omgivelser:
Roldán er en hyggelig og rolig spansk landsby som ligger i kommunen Torre-Pacheco, i provinsen Murcia, i Costa Cálida. Her bor du i et boligområde med lokal karakter, langt unna kjaset ved kysten, men med alt du trenger innen rekkevidde.

For dagliglivet er beliggenheten svært praktisk. Butikker, supermarkeder, restauranter og kaféer ligger omtrent 1 km fra boligen. I selve Roldán finnes det for tiden et utvalg på mellom 10 og 15 restauranter, barer og terrasser. Det er ingen masseturisme, men likevel nok variasjon til å bo komfortabelt hele året og nyte livet i Spania.

Beliggenheten er en stor fordel. På omtrent 15 til 20 minutter kommer du til strendene ved Mar Menor og Los Alcázares. Byer som Murcia og Cartagena er også lett tilgjengelige, samt flyplassen i Murcia, noe som gjør denne beliggenheten spesielt interessant både for egen bruk og for utleie.

Når det gjelder tilgjengelighet, er du også på rett sted. Omtrent 4 km unna ligger togstasjonen Balsicas–Mar Menor, med direkte forbindelser til Murcia, Cartagena og andre forbindelser til blant annet Alicante og Madrid. Det som ofte tiltrekker kjøpere i Roldán er balansen mellom ro og tilgjengelighet. Landsbyen har ikke en tydelig turistpreget karakter eller et livlig natteliv, men nettopp derfor nyter man en mer avslappet rytme, enkel parkering og et hyggelig boligmiljø. For dem som ønsker å bo nær havet uten å bo midt i det, er dette et svært hyggelig og rimelig utgangspunkt.

I tillegg finner du flere golfkomplekser og internasjonale boligområder i nærheten, som gir en fin blanding av lokalt miljø og internasjonal tilstedeværelse.

Avstander og tjenester
- Strand (Mar Menor / Los Alcázares): ca. 17 km
- Senteret i Roldán (butikker, servering): ca. 1 km
- Togstasjon Balsicas–Mar Menor: ca. 4 km
- Flyplass i Murcia (RMU): ca. 16 km
- Flyplass i Alicante: ca. 95 km
- Byen Murcia: ca. 32 km
- Sykehus (Los Arcos, San Javier): ca. 18 km
- Golfbaner (bl.a. La Torre Golf): ca. 2–5 km