Kjedet enebolig til salgs i Roldan, Torre-Pacheco, Murcia

Klar til innflytting | 17 km fra havet | Separat walk-in-garderobe | Terrasse på taket | Byggeår: 2023

Dette rekke-/tomannsboligen er klar til innflytting, med 3 soverom og 2 bad, ligger i Roldán, på Costa Cálida (Murcia), og har en solrik solterrasse samt et privat svømmebasseng, 17 km fra stranden.

Boligen er bygget i 2023 og har utmerket stand, med moderne overflater og stor vekt på komfort. Innvendig kan du nyte en lys stue-/spisestue med åpent kjøkken, ferdigstilt med kvalitetsmaterialer og utstyrt med alle dagens bekvemmeligheter.

Terrassen på taket gir ekstra plass med pergola og utendørskjøkken, ideelt for lange kvelder under den spanske solen. Det private svømmebassenget med fosse skaper en avslappende atmosfære, samtidig som det også har en praktisk oppbevaringsplass.

Innvendig:
- Bebygd areal: 85,11 m²
- 3 soverom (for tiden 1 innredet som walk-in-garderobe)
- 2 bad
- Moderne åpent kjøkken
- Dobbelt glass
- Klimaanlegg (nytt)
- Ekstra oppbevaringsplass
- Innebygde baderomsmøbler
- Videoporttelefon

Utendørs:
- Tomt: 151,71 m²
- Privat svømmebasseng (2,5 x 5 m) med fosse
- Takterrasse med pergola og utendørskjøkken
- Orientering øst–sør
- Terrasse
- Parkeringsplass foran inngangsdøren

Tilleggsinformasjon:
- Byggeår: 2023
- Energisertifikat: A
- IBI: 278,92 € per år
- Ingen borettslagskostnader
- Utleiemulighet (turistlisens kan søkes om)

Omgivelser:
Roldán er en hyggelig og rolig spansk landsby som ligger i kommunen Torre-Pacheco, i provinsen Murcia, på Costa Cálida. Her bor du i et boligområde med lokal karakter, unna kjaset ved kysten – men med alt du trenger innen rekkevidde.

For hverdagen er beliggenheten svært praktisk. Butikker, supermarkeder, restauranter og kafeer ligger ca. 1 km fra boligen. I selve Roldán finnes det for tiden et utvalg på mellom 10 og 15 restauranter, barer og terrasser. Det er ingen massturisme, men det finnes nok variasjon til å bo komfortabelt hele året og nyte det spanske liv.

Beliggenheten er en stor fordel. På omtrent 15 til 20 minutter kommer du til strendene ved Mar Menor og Los Alcázares. Det er også enkelt å komme til byer som Murcia og Cartagena, samt flyplassen i Murcia, noe som gjør denne beliggenheten spesielt interessant både for egen bruk og for utleie.

Når det gjelder tilgjengelighet, er du også på rett sted. Omtrent 4 km unna ligger togstasjonen Balsicas-Mar Menor, med direkte forbindelser til Murcia, Cartagena og andre forbindelser til blant annet Alicante og Madrid. Det som ofte tiltrekker kjøpere i Roldán er balansen mellom ro og tilgjengelighet. Landsbyen har ikke en tydelig turistkarakter eller et spesielt aktivt natteliv, men nettopp derfor nyter man her et mer avslappet tempo, enkel parkering og et hyggelig boligmiljø. For dem som ønsker å bo nær havet uten å bo midt i det, er dette en svært hyggelig og rimelig base.

I tillegg finnes flere golfanlegg og internasjonale boligområder i nærheten, noe som gir en fin kombinasjon av lokalt miljø og internasjonal tilstedeværelse.

Avstander og tjenester
- Strand (Mar Menor / Los Alcázares): ±17 km
- Sentrum i Roldán (butikker, servering): ±1 km
- Togstasjon Balsicas-Mar Menor: ±4 km
- Murcia lufthavn (RMU): ±16 km
- Alicante lufthavn: ±95 km
- Byen Murcia: ±32 km
- Cartagena: ±25 km
- Sykehus (Los Arcos, San Javier): ±18 km
- Golfbaner (bl.a. La Torre Golf): ±2 – 5 km