Kommersiell til salgs i Marbella, Málaga

Eksklusiv eiendom til salgs i Casco Antiguo de Marbella, innenfor det kommunale området Marbella, som ligger i et av områdene med størst historisk sjarm og etterspørsel på Costa del Sol. Dette konseptet kombinerer på enestående måte en fullt rehabilitert boligleilighet og en forretningslokale med egen identitet, og skaper en unik mulighet både for investering og for en særegen livsstil.

Boligen har en ca. fordeling på 2 soverom og 2 bad, utformet med et moderne design som prioriterer funksjonalitet og harmoni i rommene. Rehabiliteringen har innarbeidet materialer av høy kvalitet, som naturlige tregulv som tilfører varme, gjennomtenkt tømrerarbeid og belysning planlagt for å skape en rolig atmosfære midt i bykjernen.

Stuen og kjøkkenet er knyttet sammen gjennom et praktisk og elegant konsept. Kjøkkenet, med minimalistiske linjer, har møbler med trefinish, lyse benkeplater og innebygde hvitevarer, og oppnår en perfekt balanse mellom estetikk og effektivitet. Badene skiller seg ut med porselensbekledning, dusjer i plan med gulvet, innfelt blandebatteri og detaljer som frittstående badekar, som gir en følelse av tidløs sofistikasjon.

Den egentlige, differensierende verdien ved denne eiendommen ligger i det selvstendige forretningslokalet i gatenivå, et rom med unik karakter som tidligere huset ett av landets mest eksklusive gastronomiske konsepter. Dets intime utforming, med begrenset kapasitet, gjør det til en ideell ramme for utvalgte prosjekter der opplevelsen og personlig oppfølging er nøkkelen. Det fremheves et innelukket, glasset og klimatisert varelager (bodega) integrert i rommet, samt et profesjonelt, svært energieffektivt kjøkken utstyrt med teknologi av siste generasjon som muliggjør drift på høyt nivå i et kompakt miljø.

Eiendommen fremstår i utmerket stand og tilbyr flere muligheter for bruk: fra gastronomisk videreføring eller premium showroom til galleri, kreativt studio eller wellness-rom. Denne kombinasjonen bolig–næring gir en uvanlig allsidighet i markedet, særlig på en så etterspurt beliggenhet.

Energivurdering: under behandling.
Salgspris: 1.200.000 €.