Kommersiell til salgs i Marbella, Málaga

Midt i hjertet av Det gamle distriktet (Casco Antiguo) i Marbella presenteres en virkelig unik eiendomsmulighet: felles salg av en fullstendig renovert boligleilighet og et næringslokale i samme bygg, tidligere knyttet til ett av landets mest anerkjente gastronomiske prosjekter. En enestående kombinasjon av historie, prestisje og potensial.

Atmosfæren lokalet tilfører er usedvanlig intim, ettersom det var kjent for å være et av verdens minste etablissementer for høy gastronomi, med plass til bare rundt et dusin gjester. Denne ekstreme eksklusiviteten gjør det mulig å gjøre hver servering til en nesten privat opplevelse, der oppmerksomhet på detaljer og direkte dialog med teamet i salen kommer til sitt høyeste nivå.

I spisesalen ligger det visuelle og funksjonelle hovedpoenget i en imponerende, glasskledd og klimakontrollert vinkjeller, bygd etter mål og integrert i selve arkitekturen i salen. Den ivaretar nøyaktig både temperatur og lys for en av landets mest imponerende vinsamlinger. På sin side er arbeidsområdet for kulinarisk produksjon et mesterverk av ergonomi: et ultrakompakt kjøkken med topp moderne maskineri. Det er utstyrt med induksjonstopper med høy effekt, temperaturovervåkings- og kontrollsystemer i fin skala for sous vide, samt anretningsstasjoner laget etter mål, slik at brigaden kan gjennomføre smaksmenyer med svært høy teknisk kompleksitet, med perfekt koreografi i et rom der hver millimeter har en hensikt.

Leiligheten utmerker seg også med en moderne renovering med rene linjer og nøye utvalgte materialer. Den består av to soverom og to bad, og selges fullmøblert. Planløsningen satser på funksjonalitet og lys, med godt sammenhengende rom og en rolig atmosfære som elegant står i kontrast til det urbane livet i området. Gulvet i naturlig tre gir varme til de viktigste oppholdsrommene, og forsterker følelsen av et sofistikert hjem.

Kjøkkenet, med minimalistisk estetikk, kombinerer møbler i trefinish med lyse benkeplater og integrerte hvitevarer. Den langsgående utformingen maksimerer plassen og gjør det til et komfortabelt og effektivt område, som er perfekt integrert i boligen for daglig bruk eller lengre opphold.

Badene gjenspeiler et tydelig fokus på kvalitet og design: porselensbekledning i nøytrale toner, dusj i plan med gulvet med glassvegger, frittstående badekar i ett av dem og opphengt innredning i naturlig tre. Den innfelte armaturen og de dekorative elementene gir et moderne, nøkternt og tidløst preg.

Næringslokalet har egen inngang fra gatenivå og beholder et aktuelt og allsidig uttrykk. Det er fullt møblert, med utformede tak, svært god naturlig belysning og en planløsning som tilpasses ulike bruksområder: restaurant, galleri, showroom, kreativt studio eller wellness-rom. Denne kombinasjonen av bolig–næring gjør eiendommen til en strategisk investering i et av de mest etterspurte og fremtidsrettede områdene i Marbella sentrum.