Villa til salgs i Son Gual, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne ekstraordinære villaen under oppføring i Son Gual, et av Mallorcas mest eksklusive og rolige boligområder, ligger kun 20 minutter øst for Palma. Et privilegert område som kombinerer privatliv, natur og nærhet til byen, i tillegg til at det ligger ved den prestisjetunge Son Gual golfbanen, som regnes som en av de beste i Europa.
Eiendommen ligger på en romslig tomt med sørvestvendt orientering, som sikrer utmerket lys i løpet av hele dagen og spektakulære solnedganger. Den moderne arkitekturen med rene og elegante linjer er nøye utformet for å smelte inn i omgivelsene, og tilbyr en sofistikert og avslappet livsstil.
Et av de mest fremtredende trekkene ved denne villaen er konseptet med åpent boareal, der innendørs og utendørs flyter naturlig sammen. Takket være store vinduer fra gulv til tak, spesielt i stuen og i mastersuiten, forsvinner innfatningene helt inn i veggene, og skaper full kontinuitet mellom innvendige rom og terrassene. Dette designet gjør det mulig å nyte Middelhavsklimaet til fulle, og gir en unik følelse av romslighet og frihet.
Boligen vil ha ca. 403 m² bebygd areal, inkludert en elegant glasset veranda på 36 m² og en romslig kjeller på 172 m². Utendørs utvikles ulike terrasseområder som til sammen utgjør 184 m², planlagt for hvile, fritid og sosialt liv utendørs. Foran huset ligger et fantastisk privat svømmebasseng på 10 x 3 meter, perfekt orientert for å kunne nyte solen i store deler av dagen.
Den innvendige planløsningen er utformet for å gi funksjonalitet, komfort og allsidighet. I første etasje finner vi en romslig stue/spisestue med åpent kjøkken i et designuttrykk, som skaper en moderne og innbydende atmosfære, med direkte adkomst til verandaen og til de utvendige områdene. På samme plan ligger et gjestetoalett, en praktisk vaskekjeller, to dobbeltsoverom og et komplett bad, ideelt for gjester eller familie.
I øverste etasje ligger den eksklusive mastersuiten, et ekte privat fristed med et romslig soverom, eget bad, garderobe/walk-in closet og et ekstra areal som kan brukes som kontor, leseområde eller til og med et ekstra soverom, avhengig av behovene til den fremtidige eieren.
Kjelleren huser den tekniske romavdelingen og en stor garasje med plass til tre kjøretøy, og tilbyr i tillegg ekstra oppbevaringsplass.
Villaen er prosjektert etter prinsipper for maksimal energieffektivitet og bærekraft, med innarbeidede systemer og materialer av høy kvalitet som garanterer komfort gjennom hele året. Blant særtrekkene er gulvvarme, klimaanlegg kjøling/varme, varmepumpe (aerotermisk), utvendig vindus-/dørløsning med dobbelt glass, peis, innebygde garderobeskap og forberedelse for solcellepaneler. I tillegg har boligen den nødvendige klargjøringen for installasjon av heis, noe som gir ekstra verdi i form av komfort og tilgjengelighet.
Eiendommen har byggetillatelse og vil bli levert ferdig, helt avsluttet, innen ca. 12 måneder. Videre gir den mulighet til å tilpasse overflater, materialer og utstyr, slik at hvert enkelt detalj kan tilpasses kjøperens smak og livsstil.
Denne villaen representerer en enestående mulighet til å skaffe seg en bolig med moderne design, høy effektivitet og fullt tilpasset løsning i et eksklusivt miljø på Mallorca, ideelt både som fast bolig og som annen bolig.