Hus til salgs i El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona by, Barcelona

Dette huset på 193 m2 bebygd innvendig areal og en terrasse på 30 m2 ligger noen få skritt fra bydelene Vila de Gracia og Sagrada Familia. Det er en unik mulighet for dem som ønsker å skape et hjem helt etter mål i et av de områdene i Barcelona med mest personlighet.

Planløsningen er fordelt på fem etasjer på omtrent 44 m2 hver, med privat heis, og gir et stort potensial for design og tilpasning til ulike livsstiler. Huset er i god stand, men trenger oppgraderinger.

I første etasje, som i dag er tilpasset som innendørs garasje med plass til 2 kjøretøy, samt et rom som kan brukes til kontor eller spiskammer, åpner døren for mange muligheter – fra å redefinere hovedinngangen til å integrere den som en del av boligen.

I andre etasje er det 3 soverom og et bad, noe som sikrer selvstendighet og komfort i hvileområdet. I tredje etasje finner vi stue-spisestue, kjøkken og et bad.

Siste etasje har en hyggelig terrasse på 30 m2 med sol hele dagen og fri utsikt. Et utendørsområde som er lite vanlig i området, perfekt for å nyte friluft med full privatliv.

Kjelleren, som allerede har et bad, gir mulighet til å utvikle en ekstra plass som for eksempel et kjøkken, en separat leilighet, gjesteområde, profesjonelt kontor eller et fritidsområde.

Boligen, oppført i 2007, har utmerket konstrukturell tilstand og har heis som forbinder alle nivåer, noe som gir maksimal komfort og tilgjengelighet.

Boligen ligger i en rolig, boliggate i Gracia-distriktet, og kombinerer på perfekt måte roen i omgivelsene med nærheten til sjarmerende plasser, nærliggende butikker, kaféer og grønne områder. I tillegg har den gode forbindelser via offentlig transport og enkel tilgang til byens hovedveier. Et enestående utgangspunkt for å utvikle et unikt boligprosjekt i Barcelona.

Eiendommen har et gyldig energimerkesertifikat og en gyldig beboelsestillatelse.