Hus til salgs i El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona by, Barcelona

Dette huset har 193 m2 innvendig bruksareal og en terrasse på 30 m2, og ligger bare noen få skritt fra bydelene Vila de Gracia og Sagrada Familia. Huset trenger noen oppgraderinger, blant annet av gulvene, kjøkkenet og badene. Her får du en unik mulighet til å skape en bolig helt etter egne ønsker i et av Barcelonas mest særpregede områder.

Huset er fordelt over fem etasjer på omtrent 44 m2 hver og har privat heis, noe som gir stort potensial for utforming og tilpasning til ulike livsstiler. Boligen er i god stand, men trenger oppgraderinger.

Første etasje brukes i dag som overbygd garasje med plass til 2 biler, samt et rom som kan brukes som kontor eller bod. Her finnes mange muligheter – fra å utforme hovedinngangen på nytt til å innlemme etasjen som en del av boligen.

I andre etasje er det 3 soverom og et bad, noe som gir en egen og komfortabel soveavdeling. I tredje etasje ligger stuen med spiseplass, kjøkkenet og et bad.

I øverste etasje finner du en hyggelig terrasse på 30 m2 med sol hele dagen og uhindret utsikt. Dette er et uvanlig uteområde i denne delen av byen, perfekt for å nyte frisk luft i fullstendig privatliv.

Kjelleren har allerede et bad og kan utvikles til et ekstra areal, for eksempel et kjøkken, en selvstendig leilighet, et gjesterom, et profesjonelt kontor eller et fritidsrom.

Boligen ble bygget i 2007 og er i utmerket konstruktiv stand. Den har heis mellom alle etasjene, noe som gir maksimal komfort og tilgjengelighet.

Huset ligger i en rolig boliggate i Gracia-distriktet og kombinerer en fredelig beliggenhet med kort vei til sjarmerende torg, lokale butikker, kafeer og grøntområder. I tillegg har området gode kollektivforbindelser og enkel tilgang til byens viktigste veier. Et enestående utgangspunkt for å skape et unikt boligprosjekt i Barcelona.

Boligen har gyldig energiattest og brukstillatelse, som vil bli fremlagt for alle interesserte.