Leilighet til salgs i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Romslig duplex med 4 soverom i et ettertraktet hjørne på Lomas del Mar III, Vera Playa.

Eiendommen ligger på en ettertraktet tomt i hjørnebeliggenhet i boligområdet Lomas del Mar III i Vera Playa. Dette romslige duplexet med 4 soverom og 2 bad, i tillegg til en ekstra gjestetoalett, byr på rikelige innvendige og utvendige rom, inkludert en privat hage og et solarium på taket.

Eiendommen nås via en hovedinngangsdør som leder til en hyggelig terrasse og en fremre veranda, med innebygd oppbevaring og en velstelt hage som omkranser eiendommen. Hagen er utformet for enkel bruk og har kunstgress, etablerte hekker for økt privatliv, en sjarmerende fontene og en sidepergola, ideelt for å slappe av i skyggen eller spise utendørs.

Inne i boligen fører entréen til et garderobeskap og trappen, og åpner seg mot en stor og lys stue med vedovn og spiseområde. Skyvedørene gir direkte adkomst til den fremre hagen, og skaper en smidig forbindelse mellom innendørs og utendørs.

Til venstre ligger et moderne kjøkken, renovert for bare ett år siden, som tilbyr et frokostområde og et nytt sidevindu. I tillegg er det allerede gitt tillatelse til å installere et ekstra vindu på det tilstøtende rommet i første etasje. Dette rommet er et dobbelt soverom som i dag brukes som et kontor/studio, med innebygde garderober og et stort vindu, med mulighet for å gjøre det om til terrassedører om ønskelig.

På baksiden har den romslige private hagen modne trær og direkte adkomst via en port til et ekstra fellesområde, sjelden tilgjengelig, med to bassenger (voksne og barn), som deles eksklusivt av kun ni boliger – en enestående egenskap.

Det større fellesskapet i Lomas del Mar III tilbyr også et stort basseng omgitt av hager, et lekeområde for barn og en padelbane. Det er implementert et system med enveiskjøring i boligområdet, med separate adganger for innkjøring og utkjøring.

På øverste etasje består første etasje av et lyst dobbelt soverom, et familiebad med dobbel servant, badekar og takvindu, samt to ytterligere soverom. Disse soverommene deler adkomst til en lukket terrasse som i dag brukes som lekerom, mens ett av dem også har eget bad en suite med badekar. Fra rekkverket/fordelingsgangen leder en glassdør til en terrasse med trapper som går utvendig opp til det private solariumet.

Dette takrommet inkluderer et prefabrikkert studio med tekjøkken, en ekstra frontterrasse i tilsvarende størrelse og adkomst til den bakre delen av solariumet, der det finnes et bodrom, en solvarmebereder og god plass til å skape en sone for avslapning eller soling. Herfra kan man nyte langtrekkende utsikt over havet mot øst, og et mer privat miljø.

Eiendommen selges umøblert, selv om noen større møbler kan være tilgjengelige etter forhandling. Det medfølger en privat, overbygd parkeringsplass, beleilig plassert rett foran boligen.

Ideelt plassert kun 2,5 km (5 minutters kjøring) fra sandstrendene i Vera Playa. Eiendommen ligger også innen kort gangavstand til den internasjonale skolen Valdeserra, supermarkedet Mercadona, lokale bussholdeplasser og et utvalg av barer og restauranter. Populære stranddestinasjoner som Maraú Beach Club ligger kun en kort kjøretur unna, mens Parque Comercial Mojácar, med et bredt tilbud av shopping, gastronomi og underholdning, ligger kun 16 minutter unna.

Dette er en fantastisk mulighet til å skaffe seg et stort familiehjem i Vera Playa, nøye modifisert fra den opprinnelige utformingen for å maksimere boarealet. Eiendommen har også installert klimaanleggsenheter i begge plan for ekstra komfort hele året.