Kommersiell til salgs i Mijas Costa, Mijas, Málaga

Primær kommersiell enhet Ø 117 m2, høye tak, sterk investering

En sjelden mulighet til å kjøpe en kommersiell enhet med høyt potensial i et veletablert og raskt voksende boligområde, nær Mijas Golf, bare en kort spasertur fra La Cala de Mijas og Fuengirola.

Eiendommen tilbyr 117 m2 innvendig plass. Den drar nytte av den eksepsjonelle takhøyden, som gjør det mulig å etablere et mellomplan for å øke den nyttige flaten betydelig og forbedre langsiktig verdi.

For tiden blir den renovert og blir tilgjengelig fra juni. Enheten har et blankt lerret klart til å tilpasses en rekke kommersielle konsepter. Den tilbyr også mulighet for å åpne mot gaten med store vindusflater og terrasse, noe som sikrer utmerket synlighet og sterk kommersiell tilstedeværelse.

Strategisk beliggenhet

Beliggende i et levende og aktivt miljø, er enheten omgitt av:

Veletablerte boligområder
Kontorer og profesjonelle tjenester
Restauranter og kaffebarer
Supermarkeder og daglige tjenester
En stor skole som skaper jevn daglig aktivitet

I tillegg har området nytte av flere nærliggende golfbaner, inkludert Mijas Golf bare noen minutter unna, som tiltrekker både beboere og besøkende hele året.

Denne kombinasjonen sikrer kontinuerlig aktivitet og en variert og stabil kundebase.

Fremtidig vekst og verdi

Området vil dra nytte av en betydelig nært forestående utvikling på omtrent 700 nye boligenheter, noe som vil øke etterspørselen og behovet for lokale bedrifter betydelig, og styrke investeringspotensialet på lang sikt.

Investeringshøydepunkter

Sterk etterspørsel etter leie i området
Estimert brutto avkastningspotensial på ~7.8%
Svært gode utsikter til verdistigning på mellomlang sikt
Høy fleksibilitet for flere typer bedriftskonsepter

En smart investering med fremtid

Enten for eierens egen bruk eller som en høykapasitets utleieeiendel, representerer denne eiendommen en overbevisende mulighet i et av de mest lovende vekstområdene på Costa del Sol.