Villa til salgs i Port de Pollença, Pollensa / Pollença, Mallorca

Vi presenterer en virkelig enestående eiendom i Port de Pollença, en av de mest prestisjefylte og ettertraktede perlene i nordlige Mallorca, der skjønnheten i Middelhavet og det uforlignelige landskapet i Serra de Tramuntana skaper en unik ramme for å bo, nyte og investere.

Denne elegante frittliggende villaen med aktiv turistlisens (ETV) representerer en ekstraordinær mulighet både for dem som ser etter et privat hjem på høyt nivå, og for investorer som ønsker å kjøpe et etablert aktivum i ferie-/utleiemarkedet med umiddelbar avkastning. Takket være gjeldende lisens og sin utmerkede beliggenhet i et område med høy etterspørsel hele året, gjør den det mulig å fortsette den turistiske utnyttelsen fra første dag.

Beliggende på en tomt på 692 m2 og med 291 m2 bebygde arealer, skiller boligen seg ut med funksjonell arkitektur, romslighet, privatliv og en gjennomtenkt middelhavsästetikk som formidler kvalitet og komfort i hvert eneste detalj.

Første etasje tilbyr rom utviklet for å nyte både hverdagen og underholdning. En romslig og lys stue/spisestue, med direkte adkomst til uteområdet, kobler sammen terrassene og hageområdene og skaper en perfekt kontinuitet mellom inne og ute. Det uavhengige, fullt utstyrte kjøkkenet kombinerer funksjonalitet og design. På dette nivået finner vi også to komplette bad og et gjestetoalett, som gir både komfort og praktisk bruk.

I øverste etasje ligger fire romslige soverom, planlagt for å sikre ro og privatliv. Den fremhevede hovedsuiten har eget bad, og skaper et eksklusivt og komfortabelt rom. En ideell planløsning både for familiebruk og for premium turistutleie.

Uteområdet er uten tvil eiendommens store hovedperson. En vakker, veletablert hage, store terrasser for ulike miljøer og et spektakulært svømmebasseng i naturstein, særegent og fullt av karakter, gjør denne villaen til et ekte middelhavshavnehjem. Grillområdet og utendørs spisesone inviterer til å nyte det mallorquinske klimaet, ha utendørs sammenkomster og lange kvelder gjennom hele året.

Eiendommen er utstyrt for å gi maksimal komfort: air condition, elektrisk oppvarming, doble vinduer, aluminiumsprofil, vaskerom, bod og parkering for to kjøretøy. I tillegg selges den fullt møblert og klar til å flytte rett inn, eller for å fortsette ferieaktiviteten umiddelbart.

Et av de særpregede elementene er eiendommens orientering mot aktiv turisme, en del av markedet som vokser stadig i Mallorca. Villaen har sikker plass til sykler og et lite verksted, en ekstra verdi som er spesielt attraktiv for syklister som ønsker å gjennomføre noen av øyas mest emblematiske ruter, og som styrker dens posisjonering og lønnsomhet innenfor sports- og ferie-/utleiemarkedet.

Beliggenheten kombinerer på en perfekt måte privatliv og nærhet til alt som er viktig: strender, havn, restauranter, tjenester og et utmerket fritidstilbud. Alt dette ligger bare 40 minutter fra Palma og fra den internasjonale flyplassen.

En investering med verdi i nåtid og framtid
Eiendommer med ETV-lisens, karakter, premium beliggenhet og et avkastningspotensial som dette, finnes stadig sjeldnere i Mallorca.

Frittliggende chalet med aktiv ferielisens (ETV)
692 m2 tomt
291 m2 bebygde arealer
4 soverom | 4 bad + toalett
Svømmebasseng i naturstein
Hage og store terrasser
Grillområde og utendørs spisesone
Parkering for 2 kjøretøy
Plass til sykler og verksted
Fullt møblert
Svært god ferie-/utleieavkastning
Privilegert beliggenhet i Port de Pollença

En unik eiendom for å leve Middelhavet, skape avkastning og sikre en solid investering i en av de mest ettertraktede destinasjonene på Mallorca.