Villa til salgs i Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne omhyggelige tomannsboligen ble bygget i 2008 og delvis renovert i 2023, og ligger i det ettertraktede området Can Pastilla / Cala Estancia, kun en kort avstand fra havet. Eiendommen kjennetegnes av en romslig planløsning over fire etasjer, rikelig med naturlig lys takket være sørvestlig orientering, og et attraktivt konsept både for privat bruk og som investering.

Villaen har et bebygd areal på ca. 460 m², et boareal på ca. 400 m², og ligger på en tomt på ca. 400 m². Totalt tilbyr den sju dobbeltsoverom, fire bad og fire terrasser. Ett av soverommene med eget bad ligger i kjelleren, noe som gir ekstra muligheter for bruk.

Et av de mest fremtredende punktene er ETV-lisensen for utleie av feriebolig for 11 personer, noe som gjør denne eiendommen til en spesielt interessant investeringsmulighet. Ifølge eieren har villaen dokumenterbare leieinntekter i omtrent 15 år, noe som gjør det enkelt å fortsette med den nåværende driftsmodellen.

Uteområdet har en privat hage med basseng og en overbygd veranda, ideelt for å nyte skygge i sommermånedene. De romslige terrassene fordelt over flere etasjer skaper trivelige uteområder og forsterker boligens middelhavspreg.

Blant utstyret skiller det seg ut med air condition, peis, vinduer i aluminium med dobbel glassløsning, parkettgulv, sikkerhetsdør, innebygde garderober, møblering og en praktisk kjellerflate. Det finnes ingen privat parkeringsplass, men det er tilstrekkelig plass til å parkere på gaten.

Plasseringen er spesielt attraktiv: kun 5 minutter fra flyplassen og ca. 7 minutter til Palma. Samtidig ligger huset svært nær kysten ved Cala Estancia, et av de mest etterspurte områdene i nærheten av Can Pastilla. Denne kombinasjonen gir utmerket tilgjengelighet, nærhet til havet og et solid investeringspotensial.

Fordeling
Kjeller:
Ett utleid soverom, ett bad

Hovedetasje:
Inngang, stue, åpen kjøkkenløsning, spisestue, ett bad, vaskerom, ett soverom

Første etasje:
Fire soverom, to bad, terrasse

Toppetasje:
To soverom, terrasse

.

GOIBE468739/2024

Utstyr
ETV-lisens for 11 personer
Privat basseng
Hage
Romslige terrasser
Air condition
Peis
Vinduer i aluminium med dobbel glassløsning
Sikkerhetsdør
Innebygde garderober
Parkettgulv
Møblert
Kjellerområde

Beliggenhet
Can Pastilla og Cala Estancia ligger blant de mest etterspurte kystnære boligområdene i nærområdet til Palma. Den umiddelbare nærheten til havet, den korte avstanden til flyplassen og den raske forbindelsen til Palma gjør denne beliggenheten til et spesielt attraktivt valg både for egen bruk og for investering i feriebolig-utleie.