Leilighet til salgs i Los Collados - Los Geraneos, Aguilas, Murcia

Andre etasje med god planløsning, terrasse og stort potensial for utleie. Her tilbyr vi en innbydende og lettstelt leilighet som kombinerer ferie­stemning med en utmerket investeringsmulighet. Eiendommen ligger i et veletablert boligkompleks med stor popularitet, i nærheten av havet, naturen og bylivet: ideelt for dem som ønsker en bolig ved Middelhavet uten å bekymre seg for den daglige driften.

Leiligheten har et boareal på ca. 61 kvadratmeter og er utstyrt med to lyse rom og et funksjonelt bad. Planløsningen er smart og behagelig, der stue og spisestue skaper et sosialt rom som inviterer til samvær. Kjøkkenet, som er fullt utstyrt, er plassert på en praktisk måte, noe som gjør det enkelt både å bruke privat og å leie ut.

Fra stuen får man adkomst til den private terrassen, et ideelt sted for å nyte morgenkaffen i solen, rolige ettermiddager eller milde kvelder under den stjerneklare himmelen. Her flyter skillet mellom innendørs og utendørs ut, og det mediterrane klimaet integreres naturlig i hverdagen.

Eiendommen selges fullt møblert og komplett utstyrt, med hvitevarer som kjøleskap, ovn, mikrobølgeovn, vaskemaskin og keramisk platetopp. Klimaanlegg, både for oppvarming og kjøling, gir et komfortabelt inneklima hele året. Det følger med en privat parkeringsplass i underjordisk garasje, en verdifull fordel både for deg og dine gjester.

Denne leiligheten, med gyldig turistlisens, inngår i et profesjonelt utleieprogram. Som eier har du mulighet til å nyte boligen privat i deler av året, mens en ekstern operatør håndterer utleien resten av tiden og genererer jevnlige inntekter. Dette systemet sikrer trygghet, enkelhet og tidsbesparelse for eiendommen, i tillegg til muligheten for tilbakebetaling av merverdiavgift (IVA), noe som optimaliserer lønnsomheten i investeringen.

Fellesområdet har et stort svømmebasseng omgitt av vegetasjon og velholdte hager, samt en bar ved bassenget som åpner i sommersesongen. Det er en avslappet ferieatmosfære som både eiere og faste leietakere setter pris på.

Området kjennetegnes av åpne landskap, kystnær natur og vakre strender, mens sentrum med restauranter, tjenester og marina ligger bare noen få minutter unna. Kombinasjonen av ro, tilgjengelighet og etterspørsel gjør at denne sonen er et svært attraktivt alternativ både for egen nytelse og langtidsutleie.
Dette er en ideell bolig for dem som søker en trygg investering ved havet, med en tydelig og oversiktlig struktur, lave vedlikeholdskostnader og en beliggenhet som fortsetter å tiltrekke besøkende år etter år.