Villa til salgs i La Cala de Mijas, Mijas, Málaga

Enebolig – frittliggende villa
Referansenr. – ROAV5009092
Sted – La Cala de Mijas
Pris fra - €1 284 000 til €1 461 000

Velkommen til dette prosjektet, et spennende nytt prosjekt med 27 moderne nybygde villaer, alle i én etasje, med 4 soverom og 4,5 bad, utviklet for moderne boforhold. Villaene ligger like utenfor La Cala de Mijas, og tilbyr den perfekte kombinasjonen av stil, komfort og bekvemmelighet.

Første fase med 12 villaer skal være ferdigstilt innen utgangen av 2026.
Elegant utformet med middelhavspreg og stor oppmerksomhet på detaljer, er hver villa en privat oase i det livlige Costa del Sol. Bare 3 km fra La Cala de Mijas er boligene vendt mot sørvest for å sikre rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen.

Hvorfor velge en villa i én etasje? Å bo i et hjem med bungalowstil gir mange fordeler:
• Miljøvennlig – Lavere CO₂-avtrykk, mindre vedlikehold og høyere energieffektivitet
• Større sikkerhet – Ingen trapper, som reduserer risiko for fall; ideelt for alle aldre, spesielt seniorer
• Solid investering – Høy etterspørsel i markedet og utmerket videresalgsverdi
• Bedre tilgjengelighet – Perfekt for familier, pensjonister og personer med redusert mobilitet
• Mer privatliv – Ingen naboer i etasjen over
• Effektiv utnyttelse av plass – Åpne, lyse områder med rikelig naturlig lys
• Skreddersydd design – Tilpass planløsning og materialvalg etter din smak

Romslig planløsning og eksklusive kvalitetsdetaljer
Villaene ligger på store tomter fra 812 m² til 1 308 m², og hver villa tilbyr 201 m² vakkert utformet, bruksvennlig boareal:
• Elegant entré
• Romslig og lys åpen planløsning for stue – Med peis og store vinduer som sømløst forbinder innendørs og utendørs, og fyller interiøret med naturlig lys
• Moderne kjøkken av høy standard – Utstyrt med førsteklasses hvitevarer og skjult spiskammer
• Fire dobbeltsoverom – Alle med garderober og egne bad
• Interiørhage
• Gjestetoalett
• Privat garasje for to biler –
Med direkte adkomst til huset, i tillegg til ekstra parkering på tomten for to biler til. Inkluderer et lagerrom på 6 m², med mulighet til å gjøre det om til ekstra oppholdsrom

Den beste uteopplevelsen
Villaene er designet for å få full glede av middelhavslivsstilen, med uteområder som passer perfekt for avslapning eller sosiale sammenkomster:
• Oppvarmet basseng med saltvann (7,8 x 4 meter) – Med elektrisk bassengtrekk
• 91 m² terrasse – Med et 45 m² overdekket område for å gi skygge på varme dager
• 18 m² overbygd BBQ-paviljong med lamelltak og uttrekkbare sider – Utstyrt med gassgrill, vask, oppvaskmaskin, kjøleskap, vanngenerator, øltapp, kaffemaskin, ismaskin, bord, stoler og 65" TV
• Lite vedlikeholdskrevende tropisk hage – Med høykvalitets kunstgress, tropiske planter og palmer

Banebrytende funksjoner
Hver villa har materialer av topp kvalitet og den nyeste teknologien:
• Gulv i førsteklasses stein
• Videodørtelefon
• Solcellepaneler for energieffektivitet
• Sikkerhetsvinduer med dobbelt glass og UV-beskyttelse
• Sonestyrt varm/kald luftkondisjonering (Airzone-system)
• Vanntank på 1 000 liter
• Filtreringssystem for vann med omvendt osmose
• Smart home-automatiseringssystem
• Integrert lydanlegg – inne og ute
• Vannbesparende dusj på hovedbadet
• Lader for elbil
• Gulvvarme på badene
• Elektriske persienner
• Safe
• Alarmanlegg

Privilegert beliggenhet med stort potensial for vekst
Utbyggingen ligger i et av de raskest voksende områdene i Málaga, med svært god veiinfrastruktur og store investeringer i nye prosjekter som vil øke områdets verdi ytterligere.

Bare fem minutters kjøring fra sentrum av La Cala de Mijas, kjent for sin imøtekommende atmosfære, vakre strender og et livlig utvalg av restauranter og butikker. Området har utmerket forbindelse via bomvei AP7 og kystveien A7, som gir rask tilgang til toppdestinasjoner på Costa del Sol som Málaga, Marbella, Puerto Banús og Málaga Airport.

Enestående tilgjengelighet:
• Fuengirola – 10 minutter
• Benalmádena – 20 minutter
• Torremolinos – 30 minutter
• Marbella – 20 minutter
• Puerto Banús – 25 minutter
• Málaga International Airport – 30 minutter
• Málaga sentrum – 45 minutter

Perfekt for dagsturer:
• Gibraltar – 1,5 timer
• Sevilla – 2,5 timer
• Granada – 2 timer
• Sierra Nevada skianlegg – 2 timer

Soverom 4
Bad 4
Byggestørrelse -238m2
Terrassestørrelse – 91m2
Hagestørrelse fra – 832m2 til 1 308m2