Villa til salgs i La Cala Golf, Mijas, Málaga

Eiendom - Enebolig

Referansenr. – ROAV5009092
Beliggenhet – La Cala Golf Resort
Pris fra - €1 284 000 til €1 461 000

Velkommen til dette prosjektet, et spennende nytt prosjekt med 27 moderne nybygde villaer, alle i én etasje, med 4 soverom og 4,5 bad, laget for moderne boing. Ligger rett utenfor La Cala de Mijas, og disse hjemmene tilbyr den perfekte kombinasjonen av stil, komfort og bekvemmelighet.

FØRSTE FASE MED 12 VILLAER SKAL VÆRE KLAR INNEN UTGANGEN AV 2026.
Elegant utformet med et middelhavspreg og stor oppmerksomhet på detaljer, er hver villa en privat oase i det livlige Costa del Sol. Bare 3 km fra La Cala de Mijas, vender hjemmene mot sørvest for å sikre rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen.

HVORFOR VELGE EN VILLA I ÉN ETASJE? Å bo i et hjem i bungalowstil gir mange fordeler: • Miljøvennlig – Lavere karbonavtrykk, mindre vedlikehold og høyere energieffektivitet • Økt sikkerhet – Ingen trapper, noe som reduserer risikoen for fall; ideelt for alle aldre, spesielt seniorer • Solid investering – Høy etterspørsel i markedet og utmerket verdi ved videresalg • Bedre tilgjengelighet – Perfekt for familier, pensjonister og personer med redusert mobilitet • Mer privatliv – Ingen naboer i etasjen over • Effektiv bruk av plass – Åpne, lyse områder med rikelig naturlig lys • Tilpassbart design – Tilpass planløsning og materialvalg etter din smak

ROMSLIG PLANLØSNING & PREMIUM-FUNKSJONER Villaene ligger på generøse tomter fra 812 m² til 1 308 m², og hver villa tilbyr 201 m² med vakkert utformet, brukbar boareal: • Elegant entré • Romslig og lys åpen stue-/kjøkkenløsning – Inkluderer peis og store vinduer som sømløst knytter sammen innendørs og utendørs arealer, og fyller interiøret med naturlig lys • Moderne kjøkken i høy kvalitet – Utstyrt med førsteklasses hvitevarer og en skjult spiskammerløsning • Fire dobbeltrom – Alle med innebygde garderober og egne bad • Innvendig hage • Gjeste-WC • Privat garasje for to biler –
Med direkte adkomst til boligen, i tillegg til ytterligere parkering på tomten for to flere biler. Inkluderer et lagerrom på 6 m², med mulighet til å gjøre det om til ekstra boareal

DEN BESTE UTENDØRSOPPLEVELSEN Villaene er utformet for å nyte middelhavslivet fullt ut, med utendørsområder som passer perfekt for avslapning eller selskap: • Oppvarmet saltvannsbasseng (7,8 x 4 meter) – Med elektrisk bassengtrekk • 91 m² terrasse – Med et 45 m² overbygd område for å gi skygge på varme dager • 18 m² overbygd BBQ-paviljong med lamelltak og uttrekkbare sidevegger – Utstyrt med gassgrill, vask, oppvaskmaskin, kjøleskap, vannkilde/generatorsystem, ølkran, kaffemaskin, ismaskin, bord, stoler og 65" TV • Tropisk hage med lavt vedlikehold – Med høykvalitets kunstgress, tropiske planter og palmetrær

TOPPMODERNE FUNKSJONER Hver villa inkluderer materialer av topp kvalitet og den nyeste teknologien: • Gulv i førsteklasses stein • Videosamtalesystem • Solcellepaneler for energieffektivitet • Sikkerhetsvinduer med dobbeltisolering og UV-beskyttelse • Sonestyrt varmt/kaldt klimaanlegg (Airzone-system) • Vannbeholder på 1 000 liter • Filtreringssystem for vann via omvendt osmose • Smart home-automatiseringssystem • Integrert lydanlegg – innendørs og utendørs • Vannbesparende dusj på hovedbadet • Laderstasjon for elbil • Gulvvarme på bad • Elektriske persienner • Safe (trygg) • Alarmanlegg

PRIVILEGERT BELIGGENHET MED GOD POTENSIAL FOR VEKST Utbyggingen ligger i et av de raskest voksende områdene i Málaga, med utmerket veiinfrastruktur og store investeringer i nye prosjekter som vil øke områdets verdi ytterligere.

Bare en fem minutters kjøretur fra sentrum av La Cala de Mijas, kjent for en gjestfri atmosfære, vakre strender og et livlig mix av restauranter og butikker. Området har god tilkobling via bomveien AP7 og kystveien A7, som gir rask tilgang til toppdestinasjoner i Costa del Sol som Málaga, Marbella, Puerto Banús og Málaga lufthavn.

Uslåelig tilgjengelighet: • Fuengirola – 10 minutter • Benalmádena – 20 minutter • Torremolinos – 30 minutter • Marbella – 20 minutter • Puerto Banús – 25 minutter • Málaga internasjonale lufthavn – 30 minutter • Málaga sentrum – 45 minutter Perfekt for dagsturer: • Gibraltar – 1,5 time • Sevilla – 2,5 timer • Granada – 2 timer • Skiresortet Sierra Nevada – 2 timer

Soverom 4
Bad 4
Byggestørrelse -238m2
Terrassestørrelse – 91m2
Hagestørrelse fra – 832m2 til 1 308m2