Leilighet til salgs i Calella de Palafrugell, Palafrugell, Girona

Leilighet beliggende i Calella de Palafrugell, Girona, i området Golfet, med 50,00 m2 bebygd areal og 20,00 m2 terrasse, en privilegert beliggenhet for dem som ønsker å kombinere boligliv med en investeringsmulighet. Eiendommen har to soverom og ett bad, og tilbyr en praktisk og funksjonell planløsning for daglig bruk, besøk eller ferieutleie. I bygningen på tre etasjer ivaretas komforten med egen parkeringsplass, samt roen i et boligområde i nærheten av tjenester og strender.
Boligen fremheves av sin treffende romkonfigurasjon for å utnytte plassen: stue med direkte adkomst til terrassen, som øker bruks­mulighetene, enten det er som spisestue i det fri, hvile eller et leserom. Kjøkkenet, integrert eller adskilt/innbygget inntil stuen avhengig av planløsningen, gjør samlivet enklere og effektiviserer de daglige gjøremålene. Hovedsoverommet har tilstrekkelig rom for en stor seng og oppbevaring, mens det andre soverommet tilfører fleksibilitet som kontor, gjesterom eller underholdningsområde.
Boligen har to forskjellige utendørsarealer som til sammen utgjør omtrent 20 m². På den ene siden finnes en terrasse på samme nivå som boligen på ca. 4 m², tilgjengelig direkte fra stuen, tenkt for daglig bruk og for en umiddelbar forbindelse til uteområdet. På den andre siden ligger en andre terrasse på ca. 16 m² på bygningens tak, kun forbeholdt brukere, som fungerer som et mer romslig og allsidig tillegg­sareal.
Denne planløsningen gjør det mulig å kombinere praktisk bruk og romslighet: et første, funksjonelt område for hverdagen, og en andre, forhøyet og mer tilbaketrukket sone, ideell for måltider, hvile eller avslapning med større privatliv.
Beliggenheten i Golfet sikrer nærhet til viker, fotturer og grunnleggende tjenester, med fordelen av å ligge i et etablert og rolig område. Dette er en bemerkelsesverdig kjøpsmulighet, gitt at det er få tilbud til denne prisen i Calella de Palafrugell, noe som tilfører verdi på kort og mellomlang sikt for egen bruk eller som utleieinvestering. Orientering og planløsning fremmer en allsidig bruk som kan tilpasses ulike typer kjøpere uten behov for større renoveringer.
Bygningen, på tre etasjer, gir en komfortabel sameksistens og et egnet miljø for familier, par eller investorer som ser etter stabil avkastning. Parkeringsplassen som følger med, gjør adkomst i det daglige enklere og beskytter mot parkering i høysesongen, et element som er særlig høyt verdsatt i området. Helheten presenteres i god generell stand, med vedlikehold tilpasset bygningens alder, og med potensial for mindre forbedringer for å tilpasse den til spesifikke behov.
Kombinasjonen av antall rom, areal og terrasse gjør at dette er et konkurransedyktig alternativ sammenlignet med andre tilbud i markedet. For kunder som ønsker å maksimere lønnsomheten av investeringen sin, representerer denne boligen et solid utgangspunkt i Calella de Palafrugell.