Villa til salgs i Pedreguer, Alicante

Las Colinas er et eksklusivt boligkompleks bestående av 10 frittstående villaer med private bassenger, som ligger i Monte Solana, Pedreguer. Alle boenhetene tilbyr svært behagelige utsikter over dalen, og mange også mot havet.

Hver villa har en åpen planløsning som integrerer stue-spisestue og kjøkken, tre soverom —inkludert hovedsoverommet med eget bad— samt et andre fullt bad. Fellesområdene og hovedsoverommet vender mot en overbygd terrasse som gir adkomst til det private bassenget på 6 x 3 meter, utstyrt med forhåndsinstallasjon for oppvarming. Terrassen ved bassenget har glassrekkverk, som ikke hindrer utsikten.

Double parking er plassert på boligens takterrasse. Hagene leveres med en enkel grunnfinish.

For øyeblikket er fundamentene utført for fase 1, som omfatter villaene nummer 1 og 2, med planlagt ferdigstillelse i oktober 2026. Du kan imidlertid velge den tomten du foretrekker blant de 9 tilgjengelige (tomt nummer 2 er allerede reservert), med levering planlagt til våren 2027.

Den spesielle prisen på 499.000 € gjelder kun ved salg av neste bolig. Deretter vil prisen stige til 529.000 €.

Byggespesifikasjoner
• Klimaanlegg via kanaler med reversibel varmepumpe Panasonic.
• Varmt tappevann via varmepumpe med sesong-SCOP på over 3, som sikrer høy energieffektivitet sammenlignet med direkte elektriske systemer eller konvensjonelle kjeler.
• Utvendig vindus-/dørkonstruksjon Cortizo modell 60-4200 i farge RAL 7016 (grå antrasitt).
• Dobbel isolerglass med UV-beskyttelse, minimum 4/6/4 mm.
• Innvendig tømrerarbeid i massiv, lakkert treverk i hvitt, håndtak i børstet/diamantslepet stål.
• Garderobedører med system for myk lukking (Swish brake).
• Falske tak med åpninger for gardiner på soverom og i stue.
• Gulv og vegger på bad kledd med moderne keramiske fliser.
• Kjøkken utstyrt med overskap og underskap, benkeplater i granitt.
• Moderne sanitærutstyr, inkludert vegghengte toaletter, baderomsmøbler, dusjbrett og armatur i svart eller krom.
• Fasade med kombinerte overflater i keramikk og puss.
• Tilkobling til det kommunale avløpsnettet.

Beliggenhet
Las Colinas ligger i den delen av Monte Solana som tilbyr utsikt mot havet og dalen. Kommunen Pedreguer er kun 5 minutter med bil. Rett ved siden av strekker Sierra de Gran seg, ideell for fotturer, klatring og besøk til Ocaive-slottet. Denia, hovedstaden i La Marina Alta, nås på 20 minutter med bil, mens motorveien AP-7 og kjøpesenteret Portal de La Marina ligger 10 minutter unna, i tillegg til golfbanen La Sella.