Villa til salgs i Icod de los Vinos, Tenerife

Unik boutique-aparthotell i historisk stil med sjarme og utmerket lønnsomhet

Tidligere kloster fra mer enn 230 år siden, restaurert med stor omhu og omgjort til et sjarmerende boutique-aparthotell. Eiendommen kombinerer karakteren til tradisjonell kanarisk arkitektur med en innarbeidet og svært lønnsom forretningsmodell.

Med mer enn 27 års drift genererer den stabile årlige inntekter i sekssifret beløp og skiller seg ut med en liten kostnadsstruktur. Den internasjonale tilstedeværelsen er fullt etablert takket være moderne reservasjonsløsninger og en solid teknisk infrastruktur.

Eiendommen har 7 fullt utstyrte boenheter, en vakker innvendig gårdsplass med vegetasjon og en imponerende kaktus på 8 meter, samt romslige takterrasser med pergola, loungeområder og havutsikt.

Den er i svært god stand, uten behov for renovering, og i løpet av de siste årene har hvitevarer og installasjoner blitt kontinuerlig oppgradert. Alle tillatelser og komplett inventar inngår i salgsprisen, noe som gjør det mulig å fortsette driften umiddelbart.

Et enestående mulighetskjøp for å skaffe seg en sjarmerende virksomhet med historikk og lønnsomhet i et av de mest attraktive områdene på Tenerife.

- 7 boenheter (6 leiligheter og 1 studio)
- Noen enheter med delvis havutsikt, balkong eller terrasse
- Fullt møblert, med komplett inventar inkludert
- WiFi-tilkobling i hele bygningen
- Nye madrasser installert i 2025
- Nye Smart TV-er med tilgang til Netflix
- Nye hvitevarer
- To terrasser på taket med loungeområde og pergola
- Sjarmerende innvendig gårdsplass med hage og hyggelige sitteområder
- Resepsjon, kontor og rom for servicepersonell
- Elektriske installasjoner, vann og sanitæranlegg oppgradert i 2004
- Internasjonalt reservasjons-system allerede etablert
- Tillatelser inkludert i salgsprisen
- Stabile årlige inntekter i sekssifret beløp
- Lave personalkostnader
- Redusert utgiftsstruktur

Beliggenhet
Aparthotellet ligger i et rolig område, litt hevet over sentrum av Icod de los Vinos. Sentrum med restauranter, kafeer, butikker og severdigheter som Drago Milenario ligger bare 5–10 minutters gange unna, og er også ideelt for gjester uten bil.

Playa de San Marcos ligger ca. 2,5–3 km unna og nås på få minutter med bil. I tillegg har eiendommen en utmerket beliggenhet for natur- og fotturentusiaster, med rask tilgang til mange ruter i nord på Tenerife og mot Teide-området. God forbindelse via TF-5 gjør det enkelt å komme både til Puerto de la Cruz og til den sørlige delen av øya.

Annet
(Opplysninger fjernet fordi de inneholdt juridisk/Compliance-tekst og vilkår for skatt ved kjøp og salg.)