Villa til salgs i Pinoso, Alicante

Nydelig villa med 3 hektar til salgs i Pinoso, med luksuriøs hestesport – fullt utstyrt og klar for innflytting.

Eiendommen ligger i det rolige landskapet i Pinoso, i provinsen Alicante. Dette hesteeiendommen tilbyr en kombinasjon av førsteklasses hestefasiliteter, avansert infrastruktur og moderne, luksuriøs boliglivsstil på 3 hektar fullt tilrettelagt og servet jord.

Hestesport- og arealfunksjoner
Eiendommen er nøye utformet for seriøs bruk innen hestesport, samtidig som den gir fleksibilitet for videre utvidelse:

- 3 hektar fordelt på 4 parseller (3 sammenslått til 2 hektar + 1 uavhengig hektar)
- Lisensiert REGA for opptil 10 hester (med mulighet for godkjenning for 15)
- Ridearena på 40 m x 20 m
- 19 m rundpen
- Ridebane i figur 8 over hele det tredje hektaret
- 3 uavhengige beiter (inkludert et dedikert område for birøkt)
- 3 paddocker med skjul
- Høy kvalitet Horserail-gjerder overalt (25 års garanti)
- Irrigasjon og strømfordeling over hoved-2 hektarene

Ytterligere jordbruksbruk inkluderer fasiliteter for høns og geiter, i tillegg til infrastruktur for birøkt.

Infrastruktur og tekniske installasjoner
Eiendommen skiller seg ut med enestående selvforsyning og oppsett for strøm og vann:

- Jordbruksvannslisenser som dekker alt areal
- Bygg for vannbehandling som omgjør jordbruksvann til drikkevann
- Strøm fra hovednettet via dedikert stolpe med ekstra tilkoblingskapasitet
- Full solcelleinstallasjon (Victron-system, Pylontech-batterier) med Ford-reservegenerator

Lagring og uthus

- Dedikert fôrrom og rom for utstyr
- Fasilitet for oppbevaring av mat på 6 m x 6 m (kapasitet til omtrent ett års forbruk for 5 hester)
- Overdekkede landbruksskur for husdyr
- Parkering for 6 biler under tak med integrerte solcellepaneler

Hovedbolig – Moderne komfort møter landlig liv
Eiendommen har et godt planlagt hjem med 3 soverom og 3 bad, designet for både komfort og funksjonalitet:

- Utendørs bad og dusj koblet til basseng og utendørs kjøkken
- Sonebasert air condition (5 uavhengige soner + dedikert mastersystem)
- Full hjemmestyring (belysning, persienner/skodder, klimakontroll)
- Lydsystem for hele huset med zonerte høyttalere inne/ute
- Forhåndsinstallert surround sound i stueområdet
- Full nettverksinfrastruktur med Wi‑Fi-tilgangspunkt og sikkerhetskameraer

Utendørs bo- og underholdningsområde
Utformet for livsstil like mye som for praktisk bruk:

- Fullt utstyrt utendørs kjøkken med komfyrtopp, innbyggede skap, pizzaovn og kjøleskap for drikkevarer
- Stor bålplass med gass- og vedfyrt peis, med sitteområde
- Oppvarmet, fullt automatisert saltvannsbasseng
- Romslig takterrasse med vann- og strømtilkoblinger

Takets konstruksjon er klargjort for utvidelse, med strukturelle forberedelser for ytterligere 100 m² med bygging i øvre etasje.

Muligheter for fremtidig utvikling

- Godkjente tillatelser og planer for gjestehus eller bodega på den sentrale tomten, inkludert kjøkken og bad
- Ekstra strømtilkobling er allerede tilgjengelig for ytterligere bygg

En sjelden mulighet: dette er en komplett (turnkey) hestesporteiendom som kombinerer profesjonelle fasiliteter med eksklusive boligdetaljer. Ideell for private eiere, hestesportprofesjonelle eller deg som ønsker en luksuriøs landlig flukt med mulighet for inntekter eller videre utvidelse.