Kommersiell til salgs i Vélez-Málaga, Málaga

Mulighet: lokale med endring av bruk til bolig og 2 parkeringsplasser

Det presenteres en utmerket investeringsmulighet midt i hjertet av det historiske sentrum i Vélez-Málaga.
Eiendommen selges obligatorisk samlet med to sammenhengende parkeringsplasser, som ligger rett ved siden av.
Pris per parkeringsplass: 15.000 €
Totalpris for de to parkeringsplassene: 30.000 €
Pris for lokalet: 90.000 €

Hver parkeringsplass har 17 m2, og tilbyr en romslig og komfortabel plass. De har svært god adkomst, automatisk port med fjernkontroll og tilstrekkelig manøvreringsplass, noe som garanterer komfort og enkel bruk.

Lokalet er i svært god stand, med et bebygd areal på 56 m2 og 49 m2 bruksareal. For øyeblikket har det et grunnlagsprosjekt for endring av bruk til bolig allerede innsendt, noe som i stor grad forenkler prosessen for ombygging.
Eiendommen krever knapt noen rehabilitering, siden tilstanden er ganske god, og det gjør det mulig med en liten investering å tilpasse den enkelt som bolig. Den har også en adkomstdør med et stort vindusfelt, som gir utmerket naturlig lys inn i rommene, samt air condition i begge rom som fungerer som den skal.

Vi har tegninger fra prosjektet.

Et av forholdene som gir mest verdi til denne eiendommen, er det enorme potensialet: de to parkeringsplassene, som ligger ved siden av hverandre, øker merkbart komforten og den verdiøkende effekten av eiendommen etter dens endring til boligformål.

Kort sagt, en svært attraktiv mulighet i en privilegert beliggenhet, ideell både for investorer som ser etter avkastning, og for dem som ønsker å utvikle en bolig i ett av byens mest sjarmerende områder.