Villa til salgs i La Garriga, Barcelona

Sjarmerende enebolig omgitt av natur, ideell for å bo hele året eller som andrebolig.

Beliggende i La Garriga, ligger denne eksklusive eiendommen i et av områdene med høyest etterspørsel i Vallès Oriental. La Garriga er en kommune med tydelig historisk preg og et eksklusivt miljø, som kombinerer stillhet på en perfekt måte med nærhet til Barcelona, bare 40 minutter med bil. Dette privilegerte området er ideelt for dem som verdsetter en raffinert livsstil, omgitt av naturlandskap og modernistisk arkitektur.

Området har en utmerket infrastruktur og fantastiske transportforbindelser. Togstasjonen, som ligger kun 10 minutter til fots, gjør det mulig å komme direkte til sentrum av Barcelona på omtrent 50 minutter. Dette legger til rette for en smidig forbindelse til byen, samtidig som man beholder freden og roen i et mer landlig miljø. I tillegg gir nærheten til C-17 raske forflytninger til andre interessante steder i regionen.

Når det gjelder fritid og velvære, skiller La Garriga seg ut som en ideell destinasjon. Dens anerkjente kurbad med termalvann gir en unik opplevelse av avslapning og helse. På det kulturelle området byr byen på mange tilbud gjennom hele året, med arrangementer og festivaler som feirer lokalt kulturarv, musikk og kunst. Ikke langt unna tilbyr Montseny naturpark – biosfærereservat anerkjent av UNESCO – et enestående miljø for fotturer, utflukter og nært kontakt med naturen.

Dette særpregede stedet klarer å forene eksklusivitet, historie og landskap i et enestående boligtilbud. Å bo i La Garriga handler ikke bare om å kjøpe et hus, men om å få tilgang til en kvalitetsfylt livsstil – rolig, nyansert og tilpasset dem som ønsker å få det beste samlet på ett sted.

I et naturlig og svært rolig miljø finner vi dette innbydende eneboligen, perfekt for dem som ser etter et funksjonelt og romslig hjem med en avslappet livsstil. Eiendommen ligger på en flat tomt på 1.051 m² og tilbyr romslige uteområder, med hage, svømmebasseng, barbecueområde og klare utsikter mot det grønne omkringliggende miljøet, noe som sikrer både privatliv og komfort.

Boligen, bygget i 1989 og delvis oppdatert i 2024, er fordelt over to plan. På hovedplanet finner vi tre soverom (ett av dem som suite med eget bad), et ekstra komplett bad, et reformert office-kjøkken med peis og direkte utgang til hagen og til sommer-spisesalen, en romslig stue/spisestue med mye naturlig lys og enda en peis, samt et praktisk separat vaskerom.

Øverste plan byr på en fin sone under taket, med tregulv og trebukser/undertak, som bevarer den opprinnelige sjarmen. Dette området omfatter to ekstra rom og et komplett bad med badekar, samt en plass med eget særpreg og allsidighet som kan tilpasses ulike brukstyper, som kontor, atelier eller fritidssone.

Som en forlengelse av hovedhuset ligger en stor åpen sal med skrå tre-tak, ideell som multifunksjonelt rom: lekerom, kreativt arbeidsrom, møtesone for familien eller fritid. I tillegg har man adkomst fra denne salen til en lydisolert vinkjeller, som i dag brukes som musikkrom, med muligheter for å tilpasses andre formål.

Eiendommen inkluderer også en brakker/byggbod som kan brukes som bod, lite verksted eller lagringsplass.

Utendørs tilbyr den flate hagen et perfekt sted for å nyte livet utendørs: svømmebasseng med klorsystem, utendørs bad, barbecueområde og en egen brønn som gjør det mulig å optimalisere vanningen.

Blant komforttiltakene er det elektriske varmesystemet med gulvvarme i hele huset, kombinerte gulv av keramikk og tre, samt en romslig underjordisk garasje med plass til flere biler.

Med en privilegert beliggenhet, omgitt av ro og natur, og uten nærliggende bygninger som forstyrrer utsikten eller intimiteten, representerer denne eiendommen et utmerket valg for familier, elskere av plass og stillhet, eller for dem som ønsker en andrebolig utstyrt for å kunne bruke den hele året.

Et særpreget hjem med mye personlighet, romslige arealer og utendørsområder som er perfekte for å koble av og bo komfortabelt.