Villa til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Oppdag denne eksklusive frittliggende boligen på 353 m² bebygd areal, som ligger på en stor tomt på 1.150 m² fordelt over to plan, og som tilbyr den perfekte balansen mellom privatliv, komfort og nærhet til naturen.

Boligen ligger i et privilegert område med imponerende utsikt over Parc de Collserola, og huset nyter godt av naturlig lys hele dagen, noe som skaper varme og livlige rom. Planløsningen over tre etasjer – dagområde, nattområde og etasje til kontor og lekerom – er nøye utformet for å tilpasses behovene i moderne familieliv.

Eiendommen skiller seg ut med svært gode byggeegenskaper og detaljerte overflater, samt høy energieffektivitet. Den har solcellepaneler med batterilagring (installert for 4 år siden), noe som sikrer betydelige energibesparelser og bærekraft på lang sikt.

Uteområdet er en ekte privat oase: oppvarmet svømmebasseng med elektrolysesystem (fornyet for 3 år siden), utendørs grillområde i betong med en sjarmerende veranda-spiseplass – perfekt for samlinger og feiringer – samt hage med automatisk vanning og flere soner for hvile og nytelse.

Garasjen gir god kapasitet til flere kjøretøy, motorsykler og lagringsplass, noe som tilfører komfort og funksjonalitet.

I tillegg har eiendommen ikke-utnyttet utbyggingspotensial, som åpner døren for fremtidige utvidelser eller skreddersydde prosjekter.

Uslåelig beliggenhet: kun 4 minutter fra stasjonen til Ferrocarriles Catalanes (med direkte forbindelse til Plaça Catalunya på 20 minutter) og svært god adkomst via veien l’Arrabassada, slik at du kan komme med bil på bare 14 minutter til områder som Sarrià-Sant Gervasi eller Vall d’Hebron.

Et unikt hjem for deg som søker livskvalitet, ro og natur – uten å gi avkall på nærheten til Barcelona.