Villa til salgs i Sitges, Barcelona

Beliggende i det boligområdet Vallpineda, i et lukket fellesskap med sikkerhet 24 timer i døgnet, tilbyr dette rekkehus et bo- og oppholdsrom med naturlig lys, åpne utsikter og en konstant visuell forbindelse til Middelhavet.

Adkomsten til eiendommen setter tonen. En privat hage foran havet rammer inn inngangen og er integrert i boarealet, mer som en del av oppholdsrommet enn som et separat uteområde. Overgangen til innendørs er sømløs, med hagen knyttet visuelt og fysisk til hovedstuen, slik at de to områdene fungerer som én.

Hovedetasjen er organisert rundt en romslig stue og spisestue med peis, vendt mot sør og helt åpen mot det ytre. Resultatet er et lyst rom, badet i sol gjennom dagen, med uhindrede utsikter til havet som definerer atmosfæren. Mellom stuen og kjøkkenet tilfører en sentral innvendig gårdsplass et særpreget arkitektonisk element. Denne hagegjennomstrødde atriumåpningen forbinder rommene, gir naturlig lys og ventilasjon, og tilfører dybde uten å være avhengig av overdreven dekorasjon. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet opprettholder en visuell forbindelse til dette sentrale rommet, samtidig som funksjonalitet og åpenhet bevares. Støtteområder som en spisesone, spiskammer og vaskerom kompletterer dette nivået.

I øverste etasje består soveområdet av fire utvendige soverom, alle med innebygget lagring. Planløsningen inkluderer tre dobbeltsoverom, hvorav ett er suite, samt et ekstra rom som passer til å bruke som kontor eller arbeidsrom. To av rommene vendt mot sør åpner seg mot en terrasse med klare utsikter til Middelhavet, som forsterker tilstedeværelsen av landskapet gjennom ulike nivåer i huset.

Eiendommen inkluderer også en privat garasje med lagringsplass og tilgang til velfinnerte fellesområder med landskapsparkerte hager, modne trær, et svømmebasseng og en tennisbane, alt innenfor et rolig og kontrollert miljø.

Når det gjelder egenskaper, er huset utstyrt med gulvvarme og fotovoltaiske solcellepaneler, noe som forbedrer termisk komfort og bidrar til høyere energieffektivitet og lavere driftskostnader på lengre sikt.

Kort avstand til sentrum av Sitges, og med direkte forbindelser til Barcelona, gir beliggenheten en balanse mellom boligmessig ro og tilgang til kystliv, tjenester og transport.