Villa til salgs i Sitges, Barcelona

Ligger i det boligområdet Vallpineda, i et lukket fellesskap med sikkerhet 24 timer i døgnet, tilbyr dette rekkehus et bomiljø formet av naturlig lys, åpne utsikter og en konstant visuell forbindelse til Middelhavet.

Innfarten til eiendommen setter tonen. En privat hage vendt mot havet rammer inn inngangen og blir en forlengelse av oppholdsrommet i stedet for et separat utendørsområde. Overgangen til innsiden er sømløs, med hagen knyttet både visuelt og fysisk til hovedstuen, slik at begge rommene fungerer som ett.

Hovedplanen er organisert rundt en stor stue og spisestue med peis, vendt mot sør og helt åpne mot utsiden. Resultatet er et lyst og solrikt rom gjennom hele dagen, med uhindret utsikt over havet som definerer atmosfæren. Mellom stuen og kjøkkenet tilfører en sentral innvendig gårdsplass et tydelig arkitektonisk element. Dette atriet, beplantet med vegetasjon, forbinder rommene, gir naturlig lys og ventilasjon, og tilfører dybde uten å ty til overdreven dekorasjon. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet holder seg visuelt koblet til dette sentrale rommet, og opprettholder både funksjonalitet og åpenhet. Støtteområder som en spiseplass, bod og vaskerom fullfører dette nivået.

På øverste plan består hvileområdet av fire soverom vendt mot utsiden, alle med innebygde garderobeskap. Planløsningen inkluderer tre dobbeltsoverom, ett av dem med eget bad, og i tillegg ett rom som egner seg til bruk som kontor eller arbeidsrom. To av de sørvendte rommene åpner ut mot en terrasse med fri utsikt over Middelhavet, noe som forsterker tilstedeværelsen av landskapet gjennom ulike nivåer i huset.

Eiendommen har også en privat garasje med lagringsplass og tilgang til godt vedlikeholdte fellesområder med anlagte hager, modne trær, et svømmebasseng og en tennisbane, alt i et rolig og kontrollert miljø.

Når det gjelder egenskapene, er huset utstyrt med gulvvarme og fotovoltaiske solcellepaneler, som forbedrer den termiske komforten og bidrar til høyere energieffektivitet og lavere driftskostnader på sikt.

Kun en kort avstand fra sentrum av Sitges, og med direkte forbindelser til Barcelona, gir beliggenheten en balanse mellom rolig boligliv og tilgang til kystlivet, tjenester og transport.