Finca/Herregård til salgs i Ginestar, Tarragona

Landsted med tomt nær Ebro-elven
Type: Landsted / Finca
Lokasjon: Ginestar, Tarragona Tomt: 6 500 m² Fasiliteter: Eget brønn, kommunalt vann er tilgjengelig, men ikke tilkoblet, det har kommunal strøm.
Adkomst via en asfaltert vei i begge retninger. Avstand til elv: 500 m. Avstand til landsby: 1 km
Landeiendom som ligger rett utenfor landsbyen Ginestar, på en tomt på 6 500 m² med fruktbar jord, med kommunalt vann og strøm. Huset er fullt brukbart i første etasje og gir utmerket potensial for utvidelse.
Den eksisterende planløsningen omfatter et stort kjøkken/spisestue på 50 m², to rom brukt som soverom, og et stort toalett-/dusjrom.
Etasjen over har et stort oppholdsrom på 50 m², og kan romme to ekstra soverom med adkomst til en takterrasse, som tilbyr panoramautsikt over omkringliggende landskap og fjell.

Land & Uteområde
• Ca. 1,6 dekar produktiv, fruktbar jord
• Egnet for grønnsaker, myke frukter eller blandingskulturer
• Stort, inngjerdet område som tidligere har vært brukt til fjørfe, ideelt for husdyr
• Flat, lett tilgjengelig terreng med utmerket soleksponering

Eiendommen ligger kun 1 km fra Ginestar, tilknyttet via en asfaltert vei, og bare 500 meter fra Ebro-elven, internasjonalt kjent for store steinbitarter og kampkarpe.
Mediterranske strender nås på 45 minutter, og nærliggende Mora la Nova gir tilgang til Barcelona–Zaragoza-jernbanelinjen, supermarkeder, restauranter og nødvendige servicetilbud.

Nøkkelfunksjoner
• Landsted med utviklingspotensial
• Stort oppholdsrom og kjøkken/spisestue på 50 m²
• Kommunalt vann tilgjengelig og kommunal strøm
• Privat brønn
• Takterrasse med panoramautsikt
• Fruktbar jord egnet for jordbruk
• Inngjerdet område klart for husdyr
• God adkomst og nærhet til landsbyen
• Nær Ebro-elven (fiske, natur, kajakkpadling)
• Rolig, privat og omgitt av natur
• Ideelt for landlig liv
• Mindre gårdsbruk med stort potensial
• Feriebolig eller utleie i ferier
• Fiske og aktivt uteliv
• Ideelt for kjøpere som søker investeringspotensial