Villa til salgs i Puigpunyent, Mallorca

Dette ekstraordinære landstedet fra 1700-tallet ligger mellom de sjarmerende landsbyene Puigpunyent og Esporles, og tilbyr et miljø med fullstendig privatliv, ro og nærhet til naturen. Med et areal på ca. 96 hektar utfolder eiendommen seg i en privilegert dal med åpen utsikt over det landlige landskapet på Mallorca og det pittoreske området Galilea.

Eiendommen skiller seg ut for sin rikdom og variasjon i terrenget, som kombinerer store områder for dyrking med skoglandskap og historiske elementer av stor verdi. Blant hovedattraksjonene finner man en omfattende olivenlund med tusenvis av århundregamle oliventrær, vinmarker i produksjon som gjør det mulig å lage egen vin, samt områder med mandeltrær, eik og furuskog. Eiendommen har også flere private veier som går gjennom hele eiendommen, ideelle for turer til fots, til hest eller på sykkel, der man oppdager naturlige utsiktspunkter og unike kroker.

Innenfor eiendommen finner man særpregede kulturminneelementer som en gammel talaiot, naturlige grotter og en tradisjonell mallorcansk tafona. Den har også nødvendige infrastrukturer som et vannreservoar, to vannbrønner og store driftsbygninger som opprinnelig var beregnet på dyr. Disse gir mange bruksalternativer, fra landbruks- eller husdyrdrift til ombygging til hjelpearealer eller fritidsrom.

Hovedboligen, med omtrent 1.500 m² bebygd areal, bevarer den herskapelige karakteren til de store mallorcanske herregårdene. Den er fordelt over to etasjer, organisert rundt en indre gårdsplass som gir lys og en trivelig atmosfære. Hovedfasaden, som prydes av en emblematisk solur, leder inn til en inngang som gir adgang til romslige oppholdsrom fylt med historie.

I første etasje finner man en stor stue-spisestue med høyt til tak, synlige bjelker og en varm og elegant atmosfære. Det viktigste kjøkkenet, utstyrt med en tradisjonell peis, har forbindelse med tidligere tjenesteområder som stall og lager. I øverste etasje fordeles åtte soverom, hvor flere har eget bad, i tillegg til en annen stue med peis, et ekstra kjøkken og direkte adkomst til den indre gårdsplassen.

Eiendommen har elektrisitetsforsyning via Endesa, samt kloakk-/avløpsløsning via septiktank, som sikrer grunnleggende tjenester i et miljø som er helt naturlig. Selv om eiendommen krever en totalrenovering, tilbyr den et enestående potensial for å bli en luksuriøs bolig, et sjarmerende boutiquehotell eller en eksklusiv privat eiendom, der man alltid respekterer dens historiske særpreg.

Eiendommen ligger bare 20 minutter fra Palma de Mallorca, og gir mulighet til å nyte roen i det landlige området uten å gi avkall på nærheten til byen og alle dens tjenester. I nærheten ligger det naturvernede området La Reserva Puig de Galatzó.

Denne eiendommen representerer en unik mulighet til å kjøpe en historisk eiendom med stor utstrekning i et av Mallorcas mest eksklusive og autentiske områder, der natur, tradisjon og potensial forenes på en enestående måte.