Villa til salgs i Mojácar, Almería

Boliger under oppføring 50 m fra stranden – Mojácar Playa, Almería, Andalucía

En unik mulighet til å kjøpe en nyoppført bolig i et eksklusivt boutique-boligområde helt ved stranden, med kun 10 boliger, i en ideell beliggenhet kun 50 meter fra stranden ved Mojácar Playa.

Utformet med tanke på en moderne livsstil, tilbyr disse moderne, sammenbygde boligene lyse og åpne rom, samt kvalitetsfinish i alle sine deler. Boligene i første etasje vil ha noen utsikter til havet, mens boligene i øverste etasje har mer omfattende utsikt over Middelhavet.

Denne sammenbygde boligen har et totalt bebygd areal på ca. 202 m² fordelt på fire nivåer: semibod, første etasje, andre etasje og en takterrasse på taket med pergola. Av dette arealet tilsvarer ca. 86 m² terrasser og balkonger, i tillegg til en privat hage på 23 m² med mulighet for å installere en jacuzzi, noe som gir et innvendig boareal på 173 m².

Semiboden har en privat garasje med plass til to biler, i tillegg til et separat bodrom. I første etasje er det en lys stue- og spisestue med åpen planløsning og plass til kjøkken, som vender ut mot terrassene både foran og bak, samt mot hagen, og skaper et bo-miljø som forener inne- og utearealer. Denne etasjen inkluderer også vaskerom og et gjestetoalett.

Andre etasje har tre dobbeltsoverom. Hovedsoverommet har eget bad med dusj og dobbel servant, en walk-in garderobe med innebygde skap og utgang til en privat terrasse med utsikt mot havet. De to andre soverommene har innebygde skap og deler et bad, også utstyrt med dusj og dobbel servant.

En innvendig trapp fører opp til takterrassen, der en pergola gir skygge over et stort utendørsområde, ideelt for avslapning eller for å ta imot gjester.

Boligene ved stranden vil inkludere private svømmebasseng med saltvann, mens eiendommene i de øverste etasjene tilbyr mulighet for å installere en jacuzzi.

Kjøkken leveres ikke med, noe som gir kjøperne fleksibilitet til å utforme og tilpasse dette rommet etter egen smak (installasjon tilgjengelig etter forhåndsberegnet budsjett).

Hovedegenskaper inkluderer:
- Fliser av porselen i storformat i hele boligen
- Aerotermisk klimaanlegg for effektiv oppvarming og kjøling
- Høyeffekts PVC-vinduer med termisk og akustisk isolasjon
- Innebygde garderobeskap og innvendige dører lakkert i hvitt
- Videoporttelefon-system og forhåndsinstallasjon for smarthjem (domotikk)

En komplett og detaljert liste over byggets spesifikasjoner og valgfrie forbedringer er tilgjengelig etter forespørsel.

Plassert i en svært ettertraktet beliggenhet rett ved havet, kombinerer denne eksklusive satsingen moderne design, bygging av høy kvalitet og umiddelbar tilgang til sjøen, ideell som feriebolig, investering eller fast bosted. Anslått dato for ferdigstillelse og overlevering av nøkler er tredje kvartal 2028.

Betalingsbetingelser
- Reservasjon: 10.000 € + MVA (totalt 11.000 €)
- Ved signering av den private kjøpekontrakten: betaling av resterende 20 % + MVA
- 4 måneder etter kontrakten: 5 % + MVA
- 8 måneder etter kontrakten: 5 % + MVA
- Resterende 70 % + MVA betales ved ferdigstillelse, på tidspunktet for signering av skjøtet