Ubebygd land til salgs i San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Vi presenterer dette praktfulle boligkomplekset, en oase av fred, strategisk plassert mellom det pulserende Maspalomas-området og den historiske sjarmen til Fataga. Bare 20 minutter fra strendene og de viktigste turistattraksjonene, kombinerer denne eiendommen roen i fjellene med tilgjengeligheten til kysten.

Overnattingsoppsett:

Komplekset ligger på en inngjerdet eiendom på 3000 m2, designet for å tilby maksimal privatliv og komfort til gjestene sine. Med en total kapasitet på 25-30 personer, består det av 8 renoverte, moderne og lyse bungalower, 3 familiebungalower (2 soverom): Romslige og fullt tilgjengelige for rullestolbrukere, 1 romslig studioleilighet: Ideelt for par eller lengre opphold, og 4 studioleiligheter: Funksjonelle og koselige. Rikelig med privat parkeringsplass for mer enn 10 kjøretøy sikrer fullstendig bekvemmelighet for grupper, arrangementer eller store familier. Automatisk port og integrerte sikkerhetssystemer

Hver enhet har en privat terrasse-hage, et fullt utstyrt kjøkken, en stue, et bad med dusjkabinett og avanserte fasiliteter: Smart-TV, høyhastighets Wi-Fi, klimaanlegg med oppvarming og et separat vaskerom.

Fasiliteter og fellesområder:

Anlegget tilbyr en komplett gjesteopplevelse: Avslapning og fritid: Oppvarmet svømmebasseng med rampe, solarium, grillområde og spillrom (biljard og fotball). Omgivelser: Mer enn 50 frukt- og prydtrær skaper et naturlig mikroklima omgitt av palmer fra Kanariøyene.

Effektivitet og bærekraft: 14 kW elektrisk installasjon forsterket med 15 kW solcelleenergi, automatisk vanningssystem og to store vanntanker.

Sikkerhet og kapasitet: Privat parkering for mer enn 10 kjøretøy, automatisk port og integrerte sikkerhetssystemer.

Utvidelsespotensial
I tillegg til hovedhuset inkluderer eiendommen ytterligere 3000 m2 uinngjerdet tomt, som tilbyr et blankt lerret for nye aktiviteter: fra økologisk landbruk og en byhage til å skape et utendørs tilfluktssted eller utvide eksisterende fasiliteter. En sann skjult perle som tilbyr lønnsomhet, bærekraft og en enestående livskvalitet.

Dette landlige komplekset ligger i nærheten av den pittoreske landsbyen Fataga, og har en privilegert beliggenhet for fjell- og turentusiaster. Eiendommen ligger rett ved Camino de Santiago de Gran Canaria-ruten, noe som gjør det til et must-see og strategisk hvilested for pilegrimer som reiser denne åndelige og naturskjønne ruten.

Visning av eiendommen: Alle som er interessert i å se eiendommen må fremvise gyldig identifikasjonsdokument, for eksempel nasjonalt identitetskort, utenlandsk oppholdskort eller pass, før besøket. En besøksjournal vil også være nødvendig ved innreise til eiendommen.

TILLEGGSINFORMASJON:
- Bruken av eiendommen vil alltid være underlagt gjeldende lovgivning.

- Juridisk informasjon: Listeprisen (Veil. pris) inkluderer ikke skatter eller avgifter, som juridisk sett er kjøperens ansvar og er estimert til mellom 8 % og 10 % i tillegg. Disse kostnadene inkluderer overdragelsesavgift (6,5 % generell sats, med unntak) for brukte eiendommer, eller IGIC (7 %) og dokumentavgift (1 %) for nybygg, i tillegg til notar- og tinglysningsgebyrer (ca. 0,3 % - 0,8 %) og dokumenthåndteringsgebyrer. Det skattepliktige grunnlaget vil bli beregnet ut fra den høyeste verdien mellom salgspris, takst eller matrikkelverdi. Finansieringskostnader (takst og bankgebyrer) er kjøperens ansvar etter eget valg, mens eiendomsmeglergebyrer er inkludert i prisen og betales av selger. Denne transaksjonen er underlagt selgers uttrykkelige aksept, og fullstendig juridisk informasjon er tilgjengelig for forbrukeren.

- Informasjon om eiendommen kan forekomme feil og utilsiktede endringer.