Leilighet til salgs i Marbella, Málaga

Leilighet med turistlisens og høy avkastning ved stranden

I et område der det stadig blir vanskeligere å finne eiendommer som virkelig har alt, skiller denne boligen seg ut med en svært uvanlig kombinasjon: beliggenhet, romslighet, terrasser, renovering, garasje, bod og en gjeldende turistlisens med dokumentert lønnsomhet.

Beliggende i Nueva Alcántara, ved siden av Cortijo Blanco og bare noen få skritt fra stranden, ligger denne eiendommen i et av de mest etterspurte områdene i San Pedro de Alcántara. Den kombinerer ro, nærhet til havet og umiddelbar tilgang til alle tjenester.

Den har 147 m2 bebygget areal og en praktisk planløsning, lys og svært godt utnyttet.

Den har:

3 soverom
2 komplette bad
1 gjestetoalett

Hovedsoverommet har eget bad, og alle rom har direkte utgang til to romslige terrasser med ulike soner, noe som gir en følelse av rom, lys og en god forbindelse utendørs som er vanskelig å finne.

Stuen er romslig og lys, med direkte adkomst til én av terrassene, som er ett av boligens store høydepunkter.

Her finnes glassinnglassering av typen glassgardin, som kan åpnes helt, slik at den kan brukes både om vinteren og om sommeren—åpen eller lukket, avhengig av tidspunktet. Dette skaper et allsidig rom som kan fungere som spisestue, avslapningsområde eller som en utvidelse av stuen.

Boligen er renovert med en moderne og svært gjennomtenkt stil, der funksjonalitet og estetikk er kombinert.

Dette skiller seg ut:

Parkettgulv
Dobbelt glass
Åpen kjøkkenløsning mot stuen med separat vaskerom
Svært god kvalitet på finish

I tillegg inkluderer den:

Parkeringsplass i underjordisk garasje
Bod

Boligområdet tilbyr:

Felles svømmebasseng
Hageområder
Vaktmester-/konsiergetjeneste

Beliggenhet:

Ved siden av Cortijo Blanco
Svært nær stranden
Et steinkast fra Bulevar de San Pedro
Omgitt av alle tjenester, skoler, restauranter og handel

Ett av de sterkeste punktene ved denne eiendommen er at den har en gjeldende turistlisens.

Dokumentert avkastning på ca. 36.000 € per år
Oppnådd selv uten full utnyttelse i hele året
Høy forbedringsmulighet for å maksimere inntektene

En svært komplett eiendom, vanskelig å finne i området, som kombinerer livsstil og avkastning i én enkelt investering. Ideell både for å bo og for å investere, med et solid grunnlag og en klar fremtid.