Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Dette duplex-attikaet ligger i La Vila Olímpica del Poblenou, et av de mest ettertraktede områdene i Barcelona på grunn av nærheten til sjøen, livskvaliteten og balansen mellom ro i et boligområde og bymessig tilknytning.

Eiendommen ble bygget i 2021, og skiller seg ut med en moderne arkitektur der romslighet og naturlig lys får hovedrollen. Dens omtrent 150 m² bebygde areal gir åpne og funksjonelle rom, planlagt for å tilpasses dagens livsstil.

Hovedetasjen er sentrert rundt en stor stue-spisestue med åpent kjøkken, utformet som boligens kjerne. Store glassflater i dobbel høyde forsterker følelsen av romslighet og sørger for konstant innslipp av naturlig lys gjennom hele dagen, og skaper en lys og innbydende atmosfære.

I samme etasje finner du to hovedsoverom med eget bad, designet med en moderne estetikk og rene linjer som setter komfort og funksjonalitet i høysetet.

Øverste etasje har et fleksibelt rom på omtrent 27 m², ideelt som kontor, lesesal, kreativt studio eller et tredje soverom. Herfra får du adkomst til en brukbar terrasse på 25 m² med privat bruk, en utendørs plass som er spesielt vanskelig å finne i etablerte urbane strøk, og som blir ekstra verdsatt for sin privatsfære.

Eiendommen har i tillegg et separat kontor, som gir en særlig interessant løsning for dem som prioriterer hjemmekontor eller trenger fleksible rom i boligen.

Bygningen har heis, og boligen har energiklassifisering B, noe som innebærer redusert energiforbruk og økt termisk komfort gjennom hele året.

Beliggenheten i Vila Olímpica gjør det mulig å nyte en livsstil som er spesielt verdsatt i Barcelona: nærhet til sjøen, store grønne områder, sportsaktivitet, promenaden langs sjøen og en utmerket forbindelse med resten av byen. Alt dette i et veletablert boligområde der ro, tjenester og livskvalitet sameksisterer.

Boligen ligger i Barcelona by, område Vila Olímpica, og lokaliseringen er oppgitt omtrent i samsvar med gjeldende regelverk. Den har 84 m² bebygde og 69 m² bruksareal. Boligen er i god stand.

Total salgspris er 1.295.000 €.

Eiendommen har sertifikat for energieffektivitet tilgjengelig.

Skattestatus for stor innehaver: nei.