Leilighet til salgs i Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcia

Eksklusivt boutique-kompleks bestående av 44 fullt møblerte og utstyrte turistleiligheter, beliggende i Lo Pagán, bare 800 meter fra Mar Menor.

Prosjektet kombinerer moderne middelhavsinspirert design, tjenester av høy kvalitet og en modell for turistutleie utviklet for dem som ønsker å kjøpe en feriebolig og oppnå avkastning gjennom utleie.

Eierne kan benytte leiligheten sin privat i maksimalt fire måneder per år. Resten av året vil et spesialisert selskap ha ansvar for forvaltningen og driften av turistinnkvarteringen.

En profesjonelt administrert turistinvestering

Boligene er en del av et kompleks som er beregnet på turistutleie. Forvaltningsselskapet vil håndtere tjenestene som er nødvendige for markedsføring og utleie, og gi eieren en enklere og mer profesjonell investering.

Forvaltningen kan omfatte:
• Publisering og markedsføring av innkvarteringen
• Håndtering av reservasjoner
• Oppfølging av gjestene
• Utlevering og innsamling av nøkler
• Innsjekking og utsjekking
• Rengjøring og klargjøring av leiligheten
• Koordinering av avvik og problemer
• Operativ administrasjon av turistutleien

Betingelser, provisjoner, perioder for privat bruk og avkastning vil avhenge av kontrakten som inngås med forvaltningsselskapet.

Tilgjengelige boligtyper

Komplekset tilbyr ulike alternativer:
• Ettromsleiligheter
• Leiligheter med 2 soverom

Alle enhetene leveres fullt møblert og klargjort for å starte turistutleien ved overlevering.

Fullt møblert og utstyrt

Hver leilighet inkluderer:
• Komplett møblement
• Fullt utstyrt kjøkken
• Hvitevarer
• Klimaanlegg
• Sengetøy
• Håndklær
• Servise og nødvendig utstyr
• Innredning og overflater i moderne middelhavsstil

En «nøkkelferdig» løsning som gjør det mulig å ta boligen i bruk eller leie den ut uten behov for ytterligere investeringer i møbler og utstyr.

Eksklusive tjenester for eiere og gjester

Komplekset har fellesområder utformet for å forbedre gjestenes opplevelse og gjøre innkvarteringen mer attraktiv:
• Felles svømmebasseng på takterrassen
• Solterrasse med utsikt over kystområdet
• Treningsstudio
• Coworking-område
• Moderne og velholdte fellesområder
• Sentral beliggenhet nær sjøen

Disse tjenestene tilfører betydelig merverdi og kan bidra til større etterspørsel gjennom hele året.

Privilegert beliggenhet i Lo Pagán

Komplekset ligger omtrent 800 meter fra Mar Menor, i et område med restauranter, butikker, tjenester og fritidstilbud innen gangavstand.

Lo Pagán er kjent for sine strender med rolig vann, strandpromenaden, marinaen og de berømte saltsjøene og gjørmebadene. Det behagelige klimaet og kystatmosfæren gjør stedet attraktivt både for ferier og kortere opphold.

Skatte- og bruksbetingelser

Ettersom dette er turistleiligheter beregnet på økonomisk virksomhet knyttet til drift og utleie, er kjøpet underlagt 21 % merverdiavgift, i stedet for de 10 % som vanligvis gjelder ved kjøp av en ny bolig til privat bruk.
• Merverdiavgift ved kjøp: 21 %
• Eierens private bruk: maksimalt fire måneder per år
• Turistutleie resten av året
• Forvaltning utført av et spesialisert selskap
• Innkvartering klargjort for utleie ved overlevering

Hvorfor investere i Karibe Heritage Suites?
• Boutique-kompleks med kun 44 turistleiligheter
• Bare 800 meter fra Mar Menor
• Fullt møblert og utstyrt bolig
• Profesjonelt administrert turistutleie
• Mulighet for privat bruk i fire måneder per år
• Basseng på takterrassen, treningsstudio og coworking-område
• Lisens og turistmodell klargjort for utleie
• Beliggenhet nær strender, restauranter, butikker og tjenester
• Produkt utviklet for å kombinere personlig bruk og investering