Villa til salgs i Santa Cristina d'Aro, Girona

Ligger i den rolige boligsonen Bell-lloc, i Santa Cristina d’Aro, er dette eneboligen på ca. 165 m² bebygget areal, oppført på en stor tomt på 1.043 m², en utmerket mulighet for dem som ser etter et renoveringsprosjekt midt i naturen. Beliggenheten er en av dens store fordeler: bare noen minutter fra sentrum i kommunen, nær Platja d’Aro og strendene, og med svært god forbindelse til det naturlige miljøet i Baix Empordà. Eiendommen skiller seg ut med sin privatliv, da den ligger i en blindvei som kun brukes av naboene.

Huset, i én etasje, har en solid konstruksjon med stort potensial for omfordeling og modernisering. Utvendig omkranser tomten boligen med naturlige, beplantede områder som gir flere muligheter for landskapsutforming, inkludert soner for fritid, svømmebasseng eller chill-out-områder. Det finnes også en tilleggsbygning som i dag brukes som garasje.

Innvendig omfatter den nåværende planløsningen en stue-spisestue, et separat kjøkken, fire soverom og to bad. Rommene har funksjonell belysning og en praktisk planløsning, ideell for å tilpasse den til en moderne stil etter renoveringen. Overflatene er originale, noe som gjør at man kan tilpasse boligen fullstendig etter smak og behov.

Som et viktig aspekt er det nødvendig å fremheve at, i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser, tillates det ikke nybygg i området, men derimot renovering av eksisterende boliger, noe som gir denne eiendommen en strategisk verdi.

Kort oppsummert er dette en unik mulighet for investorer eller private som ønsker å skape et hjem etter mål i et privilegert miljø, der man kombinerer ro, natur og nærhet til havet.