Leilighet til salgs i Cala Millor, Son Servera, Mallorca

Denne moderne leiligheten kombinerer en sentral beliggenhet midt i hjertet av Cala Millor med rolig og middelhavsinspirert livskvalitet.

Bare noen få skritt skiller deg fra det livlige fotgjengerområdet og finkornet sandstrand: et virkelig høydepunkt for alle som elsker havet eller ønsker å investere i en attraktiv ferieeiendom.

I det velholdte huset med 9 boenheter og et utmerket fellesskap ligger denne leiligheten, som ble fullstendig renovert i 2024, i 2. etasje med sideutsikt til havet.

Leiligheten overbeviser med en gjennomtenkt og komfortabel planløsning:
Inngangsområdet med sikkerhetsdør og videokontroll leder inn til den lyse stuen med spiseplass og videre til det tilstøtende, nye og fullt utstyrte kjøkkenet med høyverdige hvitevarer og uttrekksskuffer i nesten alle elementer i skaprekken.
Den lille gangen forbinder dette området med de to soverommene, som har behagelig størrelse og er spesielt komfortable.
Det moderne baderommet, som nylig er fullstendig renovert, har naturlig lys, dusj, servant i naturstein, samt vaskemaskin og tørketrommel.

Men det som er selve midtpunktet i denne fantastiske og komfortable leiligheten, er den romslige balkongen med integrert utendørs kjøkken og bar. Perfekt for å slappe av på ettermiddagene, sosialisere – eller som ekstra uteplass.

Høy kvalitetsrenovering (2023/2024)
Eiendommen er omfattende modernisert med stor oppmerksomhet på detaljer:
- Helt nytt bad inkl. rørleggerarbeid
- Nye gulvbelegg og veggdesign
- Kvalitetsflislegging og steinarbeid
- Nye plastvinduer med doble, termiske glass, samt myggbeskyttelse og rullgardiner
- Moderne innerdører i massivtre
- Ny sikkerhetsinngangsdør og videokontroll
- Nytt, høykvalitets kjøkken

Smart teknologi og komfort
- Nye luftkondisjoneringssystemer (energitilskudd A++) i alle stuer og soverom (kjøling, oppvarming, avfukting)
- Kontrollapp for klimaanlegg, varmtvannstank og elektrisk markise

Ideell for investorer eller for privat bruk. Leietaker er allerede på plass
- Privilegert beliggenhet med høy etterspørsel
- Perfekt for ferien, som andrebolig eller helårsbolig
- Attraktiv region og infrastruktur hele året

Tilleggsalternativer
- Valgfritt: dobbelt underjordisk parkeringsplass i nabobygget
- Alternativ: leid underjordisk parkeringsplass rett overfor

En eiendom som passer både til personlig bruk og investering!

Leiligheten ble fullstendig renovert til et høyt nivå i 2023/24: nytt bad inkl. rør, alle gulv, brytere og stikkontakter, malt vegger/ fliser/ stein, nye plastvinduer med myggnett, effektive luftkondisjoneringssystemer for kjøling, oppvarming og avfukting i soverommene og stuen med app-styring. Varmtvannstank med app-styring, ny hoveddør i stål med multislås og myggnett som tittlemal (som kikkhull), høykvalitets kjøkken med 90 cm platetopp, side-by-side-kjøleskap med fryser, nye innerdører, elektrisk markise med app-styring, osv.

Cala Millor er en av de mest populære kystferiebyene på østkysten av Mallorca og tilbyr en ideell kombinasjon av livskvalitet og infrastruktur:
- Kilometersvis med sandstrand med krystallklart vann
- Livlig strandpromenade med restauranter og kafeer
- Butikker, leger og skoler åpne hele året
- Nærhet til golfbaner, naturområder og idylliske viker.

I nærheten finnes naturlige områder som naturreservatet Punta de n’Amer, en skogkledd halvøy mellom Cala Millor og Sa Coma, som byr på en kontrast til det turistpregede kystområdet.

Takket være gode forbindelser kan du komme til Cala Millor fra flyplassen på øya på omtrent én time. Kombinasjonen av en direkte beliggenhet ved stranden, godt etablert infrastruktur og et naturlig nærområde gjør Cala Millor til et av de viktigste feriestedene på østkysten av Mallorca.

Ekstrakostnader for reservasjon, vann, kloakk, generell strøm, avfall og rengjøringsdame for fellesgangen er kun 40 € per måned. Stor felleskap i huset.

Valgfritt kan en dobbelt underjordisk parkeringsplass kjøpes i nabobygget. Det finnes også mulighet til å overta en leid underjordisk parkeringsplass rett overfor.