Villa til salgs i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Villa med 419 m² bebygd areal, 5 soverom, 4 bad, 0 toaletter, god stand, utvendig. Ligger i ett av de mest etterspurte områdene i Jávea.

På en imponerende tomt på 3.359 m² ligger to boliger med fullstendig uavhengighet, hver med sitt eget basseng, utformet for å leve side om side med total autonomi, men samtidig fungere sammen som en elegant, allsidig og strategisk eiendom. I tillegg har boligen gjeldende turistlisens, noe som øker attraktiviteten betydelig som investering.

Hovedbolig (renovert i 2022)
Samtidig nyskaping av den middelhavsaktige stilen, der naturlig lys er i sentrum og edle materialer preger karakteren. Alt på én etasje, med en flytende planløsning som integrerer inne- og utearealer på en naturlig måte.

- 3 soverom
- 3 bad
- Åpent konsept med direkte forbindelse til terrasser og hage
- Privat saltvannsbasseng
- Gulvvarme

Det er et hus designet for å bo i med absolutt komfort, uten trapper.

Gjestehus (uavhengighet og potensial)
En annen bolig som er fullt funksjonell, ideell for storfamilie, gjester eller som en uavhengig utleieenhet.

- 2 soverom
- 1 bad
- Fullt utstyrt kjøkken
- Terrasse / solarium
- Privat klorbasseng
- Romslig oppbevaringsområde med reell mulighet for utvidelse

To hus. To livsstiler. Én smart beslutning.

Utendørsområder som gjør forskjellen
Mellom begge boligene finner vi et spektakulært grillområde som blir eiendommens ekte sosiale hjerte. Det er her middelhavsklimaet nytes 365 dager i året.

Begge boligene har automatiske pergolaer med markiser, laget for å optimalisere komforten i de varmeste månedene.

Og for dem som verdsetter det som er litt mer:
Moden middelhavshage mot sør, privat vingård (Verdejo-sort), petanquebane, klimatisert vinkjeller, samt innendørs parkering for flere kjøretøy.

Teknisk nivå: forberedt for fremtiden
Eiendommen er eksepsjonelt utstyrt:
- Solenergisystem på 40 kW med batterier på 10 kWh
- 2 ladepunkter for elbiler
- Klimaanlegg
- Vannreserve på 40 m
- Fullstendig vanningssystem
- Avkalkingsanlegg for vann
- Tre septiktanker
- Flere oppbevaringssoner
- Sikkerhetssystem med 7 kameraer
- Separat vaskeri

Energiuavhengighet, effektivitet og bærekraft er integrert i hverdagen.