Finca/Herregård til salgs i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Rustikk eiendom med 264 m² bebygd areal, 4 soverom, 1 bad, 0 toaletter, god stand, utvendig.

På eiendomsmarkedet finnes det eiendommer, og så finnes det muligheter som sjelden dukker opp. Dette byhuset i Gamlebyen i Jávea hører klart til den andre kategorien.

Gamlebyen i Jávea har blitt ett av de mest ettertraktede stedene for å kjøpe bolig. Den historiske arkitekturen, perfekt bevart fra århundrer tilbake, skaper en unik atmosfære som stadig tiltrekker seg flere kjøpere som leter etter autentisitet, karakter og ekte middelhavsstil.

Dette attraktive området styrkes også av veksten i nye restauranter, barer og gastronomiske prosjekter, som har revitalisert området og gjort det til et levende sted året rundt.

Likevel har kjøp i gamlebyen 3 store utfordringer: mangel på privat parkering og store utendørsarealer.

Og det er nettopp her denne eiendommen skiller seg ut.

En eiendom med egenskaper som er svært vanskelige å finne
Dette huset har to ekstremt sjeldne elementer i gamlebyen:
- Romslig privat garasje, noe som er svært vanskelig å finne i dette området.
- Stor innvendig gårdsplass, perfekt for å nyte middelhavsklimaet med full privatliv.

Den sentrale gårdsplassen forbinder hovedhuset med garasjeområdet, og gir et enormt potensial for å skape en ekte urban oase, som for eksempel kan utformes med:
- Privat svømmebasseng
- Middelhavs hage
- Chill-out-område, badekar/grill eller sommerkjøkken

Et perfekt rom for å leve utendørs hele året.

Potensial for utvidelse og separat leilighet
En annen stor verdi ved denne eiendommen er utviklingspotensialet.

Over garasjen finnes det i dag en terrasse som allerede er strukturelt klargjort for å bygge et ekstra plan. Dette vil gjøre det mulig å skape en helt uavhengig leilighet, med egen inngang.

Dette åpner for mange muligheter:
- Leilighet for gjester
- Bolig for familie
- Kontor eller uavhengig studio
- Investering for utleie

Alt dette samtidig som garasje beholdes for begge boligene.

Innvendige rom med karakter og romslighet
Byhusene i gamlebyen kjennetegnes av to trekk som i dag er svært vanskelig å gjenskape:
- Høye tak
- Originale trebjelker i god stand

Disse elementene gir en unik personlighet og en svært spesiell følelse av romslighet.

Inne i denne eiendommen er rommene i store størrelser. Oppholds-/spisestueområdet har i tillegg en stor fordel: kjøkkenet ligger rett ved siden av, noe som gjør det enkelt å åpne opp rommet og skape en spektakulær, gjennomgående løsning med et kjøkken som er helt åpent, i tråd med dagens livsstil.

En investering med stort vekstpotensial
Etterspørselen etter renoverte byhus som er klare til å flytte inn, med parkering og utendørsareal i gamlebyen i Jávea fortsetter å vokse år etter år, og det finnes i dag ikke slike.

Derfor er denne eiendommen ikke bare perfekt som bolig, men også som et renoveringsprosjekt med stort potensial for verditilvekst.

Hvis du ser etter en eiendom med karakter, utendørsareal, privat garasje og mange muligheter i et av de mest autentiske områdene i Jávea, kan dette være muligheten du har ventet på.