Villa til salgs i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Hus med 167 m² bebygd areal, 3 soverom, 3 bad, 0 gjestetoaletter, god stand, eksteriør. Opplev toppen av det mediterrane livet i denne imponerende frittliggende villaen i nybygg (2025). Perfekt beliggende i den prestisjetunge regionen Montgó i Jávea, og boligen tilbyr vidåpne utsikter til det ikoniske fjellet Montgó. Utformet med tanke på både luksus og praktisk lang levetid, er alt beboelig areal fordelt på ett plan med adkomst, noe som gjør den til et ideelt valg for å bo hele året eller som en eksklusiv feriebolig.

Innvendige egenskaper
• Romslig stue: 167 m² bygd areal fylt med lys (166 m² bruksareal) med åpen planløsning.
• Gourmetkjøkken: stort kjøkkenkontor med sentral øy, fullstendig integrert i den romslige stue-/spisestueavdelingen.
• Soverom og bad: 3 romslige dobbeltsoverom, 2 komplette bad og 1 gjestetoalett.
• Komfort og tilgjengelighet: fullt tilpasset personer med nedsatt mobilitet. Inkluderer sentralvarme, innebygde garderober og klimaanlegg med høy energieffektivitet.
• Skreddersydde overflater: denne eiendommen gir en unik mulighet for at den nye eieren kan velge de endelige overflatene etter egen smak.

Uteområde og tomt
• Privat oase: beliggende på en romslig, flat tomt på 1,156 m² med en vakker middelhavshage med lite vedlikehold.
• Basseng og terrasse: stort privat basseng omgitt av solterrasser, en tradisjonell naya (overbygd terrasse/passasje) og en balkong, alt designet for å maksimere klimaet i Jávea.
• Parkering og oppbevaring: privat garasjeplass inkludert i prisen, i tillegg til et dedikert bod-/lagerrom.

Tekniske spesifikasjoner
• Byggeår: 2025 (nybygg / utmerket stand)
• Belysning/retning: nord og vest (optimalt for solnedgangsutsikt over dalen)
• Energisertifikat: høy energieffektivitetsvurdering (forbruk/utslipp avventer endelig sertifisering)
• Tomtestørrelse: 1,156 m²

Høydepunkter ved beliggenheten
Plassert bare få minutter fra sentrum i Jávea, lokale internasjonale skoler og nødvendige servicetilbud, kombinerer denne villaen roen i Montgó naturpark med bekvemmeligheten ved kystliv.
Hjemmet ditt i Jávea venter på deg.